# Prix immobilier Charnas (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Charnas (07) : maison 2 289 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/charnas-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Charnas INSEE 07056 925 habitants · 168 hab./km² # Prix immobilier Charnas (07) Une maison s'y vend **2 289 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 273 ventes enregistrées Maison 2 289€/m² ↓ −14,9 % sur un an Budget médian 228k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 533 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 533**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 1 21 4 1 6 6 3 16 1 2 5 4 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │2 533 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │2 873 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │16 │2 133 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │1 586 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 628 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 528 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │21 │2 380 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 133 €/m²│118 m² │↓ −14,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 289 €/m² en tête de page, 2 133 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 60 │60 m² │152 000 €│2 533 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 112 │112 m² │321 750 €│2 873 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/06/2025 · 300 │300 m² │320 000 €│1 067 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 115 │115 m² │218 500 €│1 900 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/04/2025 · 140 │140 m² │178 000 €│1 271 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/03/2025 · 90 │90 m² │236 550 €│2 628 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 4 pièces21/02/2025 · 85 m² │85 m² │215 000 €│2 529 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Maison, 5 pièces27/01/2025 · 120 m² │120 m² │132 000 €│1 100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/01/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 14/01/2025 · 253 │253 m² │494 700 €│1 955 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 18/12/2024 · 130 │130 m² │270 000 €│2 077 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│37 ────────────────┼────── 2023 févr. à │44 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │103 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Charnas ? En médiane sur 12 mois, 2 289 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Limony](https://prescriptio.│1 500 € │106 │1,7 km fr/dvf/limony-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Serrières](https://prescript│1 609 € │↓ −9,7 % │66 │3,9 km io.fr/dvf/serrieres-07) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Peyraud](https://prescriptio│4 121 € │80 │6,5 km .fr/dvf/peyraud-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Champagne](https://prescript│2 676 € │44 │9,0 km io.fr/dvf/champagne-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Marcel-lès-Annonay](ht│2 803 € │↑ +127,9 %│127 │9,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-marcel-les-annonay-07) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Désirat](https://presc│2 308 € │40 │10,4 km riptio.fr/dvf/saint-desirat-0│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Andance](https://prescriptio│1 578 € │↓ −13,1 % │74 │13,4 km .fr/dvf/andance-07) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Talencieux](https://prescrip│2 292 € │22 │14,1 km tio.fr/dvf/talencieux-07) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charnas. Dernière vente connue le 08/12/2025. Charnas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Charnas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Charnas - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/charnas) - [Structures métalliques près de Charnas](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Charpentes et menuiseries bois de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/07) - [Taille de pierre dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/07) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villevocance2 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villevocance-07) - [Ardoix3 460 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ardoix-07) - [Saint-Alban-d'Ay2 203 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-alban-d-ay-07) - [Saint-Romain-d'Ay2 066 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-romain-d-ay-07)