# Prix immobilier Charmont-en-Beauce (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Charmont-en-Beauce (45) : maison 1 532 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/charmont-en-beauce-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Charmont-en-Beauce INSEE 45080 336 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Charmont-en-Beauce (45) Une maison s'y vend **1 532 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/09/2025, six mois de décalage **Base** 177 ventes enregistrées Maison 1 532€/m² ↑ +20,5 % sur un an Budget médian 176k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **1 190 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 190**Maison déc. juin juil. sept. oct. nov. févr. mars avr. juin août sept. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 4 2 9 1 2 4 5 1 8 2 14 4 déc. juin juil. sept. oct. nov. févr. mars avr. juin août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│4 │1 190 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │14 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │8 │1 692 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │1 744 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │993 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │9 │1 404 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ──────────────┼────── décembre 2023 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 692 €/m²│90 m² │↑ +20,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 532 €/m² en tête de page, 1 692 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 13 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/09/2025 · 100 │100 m² │119 000 €│1 190 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 18/04/2025 · 65 │65 m² │110 000 €│1 692 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 12/02/2025 · 90 │90 m² │157 000 €│1 744 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2024│Maison, 7 pièces (2 biens) 10/10/2024 · 134 │134 m² │133 000 €│993 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/07/2024 · 105 │105 m² │155 000 €│1 476 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 15/07/2024 · 340 │340 m² │238 700 €│702 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/09/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │34 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 juin à nov. │18 ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│62 ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│28 ─────────────────┼────── 2021 mars à déc. │22 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Charmont-en-Beauce ? En médiane sur 12 mois, 1 532 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/09/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bouzonville-aux-Bois](http│1 372 € │32 │17,7 km s://prescriptio.fr/dvf/bouz│ │ │ onville-aux-bois-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barville-en-Gâtinais](http│2 071 € │14 │25,3 km s://prescriptio.fr/dvf/barv│ │ │ ille-en-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Batilly-en-Gâtinais](https│912 € │33 │25,5 km ://prescriptio.fr/dvf/batil│ │ │ ly-en-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gaubertin](https://prescri│1 896 € │47 │26,3 km ptio.fr/dvf/gaubertin-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nesploy](https://prescript│2 179 € │21 │32,7 km io.fr/dvf/nesploy-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juranville](https://prescr│1 569 € │34 │33,3 km iptio.fr/dvf/juranville-45)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auvilliers-en-Gâtinais](ht│832 € │29 │40,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/au│ │ │ villiers-en-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtenoy](https://prescrip│2 031 € │57 │42,1 km tio.fr/dvf/chatenoy-45) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charmont-en-Beauce. Dernière vente connue le 24/09/2025. Charmont-en-Beauce en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Charmont-en-Beauce Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Charmont-en-Beauce - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/charmont-en-beauce) - [Menuisier près de Charmont-en-Beauce](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Plombier du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/45) - [Plâtrier dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/45) - [Trouver un professionnel : carreleur (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Moulon1 273 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moulon-45) - [Villamblain1 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villamblain-45) - [Solterre1 103 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/solterre-45) - [Dammarie-sur-Loing1 240 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dammarie-sur-loing-45)