# Prix immobilier Charmes (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Charmes (02) : appartement 4 057 €/m², maison 1 076 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/charmes-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Charmes Marché tendu · 100/100 INSEE 02165 1 568 habitants · 424 hab./km² # Prix immobilier Charmes (02) Un appartement s'y vend **4 057 €/m²** et une maison **1 076 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 370 ventes enregistrées Appartement 4 057€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 076€/m² ↑ +19,5 % sur un an Budget médian 182k€ appartement ; maison : 93 k€ Loyer estimé 16,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 043 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 043**Maison déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 3 6 2 15 5 1 3 2 6 6 2 4 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 043 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 056 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 432 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│6 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │1 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 329 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │5 │1 087 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │1 001 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │739 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 003 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │759 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 086 €/m²│87 m² │↑ +19,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 79 m² │79 m² │79 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/12/2025 · 58 │58 m² │63 000 € │1 086 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces21/11/2025 · 69 m² │69 m² │61 100 € │886 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces12/11/2025 · 88 m² │88 m² │108 000 €│1 227 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 176 │176 m² │126 000 €│716 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 70 │70 m² │122 500 €│1 750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 85 │85 m² │100 000 €│1 176 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces22/07/2025 · 125 m² │125 m² │210 000 €│1 680 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces16/07/2025 · 87 m² │87 m² │85 000 € │977 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 16/05/2025 · 98 │98 m² │106 500 €│1 087 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 78 │78 m² │106 000 €│1 359 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/04/2025│Maison, 3 pièces29/04/2025 · 50 m² │50 m² │8 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 11/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/04/2025 · 180 │180 m² │77 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/04/2025│Maison, 4 pièces09/04/2025 · 77 m² │77 m² │77 100 € │1 001 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 07/04/2025 · 78 │78 m² │84 900 € │1 088 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/03/2025 · 88 │88 m² │65 000 € │739 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │48 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │94 │6 988 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │102 │3 099 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │71 │3 571 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Charmes ? En médiane sur 12 mois, 4 057 €/m² pour un appartement et 1 076 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Charmes ? Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Charmes, à **4 057 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Gobain](https://pres│3 725 € │100 │6,3 km criptio.fr/dvf/saint-gobain│ │ │ -02) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Viry-Noureuil](https://pre│4 121 € │66 │9,9 km scriptio.fr/dvf/viry-noureu│ │ │ il-02) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Crépy](https://prescriptio│1 827 € │↑ +66,2 %│154 │10,2 km .fr/dvf/crepy-02) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sinceny](https://prescript│8 634 € │124 │10,7 km io.fr/dvf/sinceny-02) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moÿ-de-l'Aisne](https://pr│4 030 € │93 │11,1 km escriptio.fr/dvf/moy-de-l-a│ │ │ isne-02) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jussy](https://prescriptio│3 709 € │67 │12,8 km .fr/dvf/jussy-02) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montescourt-Lizerolles](ht│944 € │61 │13,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ ntescourt-lizerolles-02) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Folembray](https://prescri│775 € │↓ −46,3 %│58 │13,2 km ptio.fr/dvf/folembray-02) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charmes. Dernière vente connue le 22/12/2025. Charmes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Charmes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Charmes - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/charmes) - [Contrôle technique près de Charmes](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Géomètre de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/02) - [Structures métalliques dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/02) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Flavy-le-Martel5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flavy-le-martel-02) - [Essigny-le-Grand6 970 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/essigny-le-grand-02) - [Ribemont2 615 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ribemont-02) - [Coucy-le-Château-Auffrique1 345 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coucy-le-chateau-auffrique-02)