# Prix immobilier Charmé (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Charmé (16) : maison 1 140 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/charme-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Charmé INSEE 16083 336 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Charmé (16) Une maison s'y vend **1 140 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 322 ventes enregistrées Maison 1 140€/m² ↑ +44,7 % sur un an Budget médian 110k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 795 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 795**Maison nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 9 4 2 2 10 3 2 7 3 7 2 16 nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │16 │1 795 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │1 622 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │697 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 240 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │900 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │930 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 567 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │4 ──────────────┼────── novembre 2024 │9 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 567 €/m²│104 m² │↑ +44,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 140 €/m² en tête de page, 1 567 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 166 │166 m² │298 000 €│1 795 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 95 │95 m² │153 400 €│1 615 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 205 │205 m² │334 000 €│1 629 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 104 │104 m² │72 500 € │697 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 91 │91 m² │157 000 €│1 725 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/08/2025 · 120 │120 m² │90 500 € │754 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 100 │100 m² │90 000 € │900 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 20/05/2025 · 127 │127 m² │17 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/03/2025 · 71 │71 m² │66 000 € │930 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/02/2025 · 208 │208 m² │163 000 €│784 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/10/2024 · 105 │105 m² │91 000 € │867 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/10/2024 · 155 │155 m² │204 550 €│1 320 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/09/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/09/2024 · 101 │101 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/09/2024 · 90 │90 m² │95 000 € │1 056 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │84 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │65 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Charmé ? En médiane sur 12 mois, 1 140 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tusson](https://prescript│1 200 € │52 │4,3 km io.fr/dvf/tusson-16) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cellettes](https://prescr│17 500 € │37 │9,8 km iptio.fr/dvf/cellettes-16)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Xambes](https://prescript│628 € │28 │14,0 km io.fr/dvf/xambes-16) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaulieu-sur-Sonnette](ht│3 511 € │34 │19,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ eaulieu-sur-sonnette-16) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Houlette](https://prescri│1 083 € │45 │33,4 km ptio.fr/dvf/houlette-16) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazerolles](https://presc│4 107 € │67 │38,7 km riptio.fr/dvf/mazerolles-1│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Graves-Saint-Amant](https│1 562 € │52 │38,9 km ://prescriptio.fr/dvf/grav│ │ │ es-saint-amant-16) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vouthon](https://prescrip│656 € │23 │41,2 km tio.fr/dvf/vouthon-16) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charmé. Dernière vente connue le 12/12/2025. Charmé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Charmé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Charmé - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/charme) - [Carreleur près de Charmé](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Chauffagiste de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/16) - [Entreprise de finition dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/16) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Germain-de-Montbron1 227 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-de-montbron-16) - [Pressignac8 781 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pressignac-16) - [Charras1 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charras-16) - [Salles-Lavalette681 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salles-lavalette-16)