# Prix immobilier Charly (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Charly (69) : appartement 4 839 €/m², maison 4 583 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/charly-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Charly Marché tendu · 86/100 INSEE 69046 4 811 habitants · 925 hab./km² # Prix immobilier Charly (69) Un appartement s'y vend **4 839 €/m²** et une maison **4 583 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 189 ventes enregistrées Appartement 4 839€/m² ↓ −81,6 % sur un an Maison 4 583€/m² ↑ +6,0 % sur un an Budget médian 316k€ appartement ; maison : 574 k€ Loyer estimé 19,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 359 €/m²** et la maison **4 116 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **4 116**Maison **4 359**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 324 en 2025 28 24 25 12 19 23 44 11 41 16 50 31 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │31 │4 359 €/m² │4 116 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │50 │5 234 €/m² │2 614 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │16 │4 235 €/m² │5 159 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│41 │9 081 €/m² │4 583 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │11 │5 409 €/m² │4 511 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │44 │4 429 €/m² │4 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │23 │4 304 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │19 │4 587 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │2 977 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │25 │4 000 €/m² │4 668 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │24 │3 315 €/m² │4 164 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │28 │4 155 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 429 et 8 800 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 682 à 5 628 €/m², avec 18 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 18 11 3 0 2 0 0 0 10 1 682 5 628 9 574 13 520 17 466 21 412 25 358 29 304 33 249 **médiane 6 216** 4 429 8 800 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 946 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 778 et 13 333 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │74 % │4 304 €/m²│120 m² │↑ +6,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │18 % │8 474 €/m²│48 m² │↓ −52,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 107 €/m²│76 m² │↓ −90,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │5 123 €/m²│81 m² │↑ +81,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 583 €/m² en tête de page, 4 304 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements7 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 69 m² │69 m² │200 000 €│2 899 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 119 m² │119 m² │440 000 €│3 697 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 222 m² │222 m² │457 500 €│2 061 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 161 m² │161 m² │415 000 €│2 578 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 09/12/2025 · 294 m² │294 m² │605 000 €│2 058 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 05/12/2025 · 600 │600 m² │160 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 51 m² │51 m² │317 000 €│6 216 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 126 m² │126 m² │350 000 €│2 778 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 96 m² │96 m² │345 000 €│3 594 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 124 m² │124 m² │477 950 €│3 854 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 64 m² │64 m² │335 000 €│5 234 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 6 pièces17/11/2025 · 100 m² │100 m² │384 600 €│3 846 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 85 m² │85 m² │130 000 €│1 529 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 14/11/2025 · 270 m² │270 m² │499 350 €│1 849 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 90 m² │90 m² │816 420 €│9 071 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 39 m² │39 m² │190 000 €│4 872 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │324 │4 394 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │169 │4 742 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │155 │4 667 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │294 │4 899 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │190 │4 139 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Charly ? En médiane sur 12 mois, 4 839 €/m² pour un appartement et 4 583 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Charly ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Charly, à **4 839 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vourles](https://pre│4 665 € │↓ −4,4 % │150 │1,5 km scriptio.fr/dvf/vourl│ │ │ │ es-69) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vernaison](https://p│3 716 € │↑ +25,9 %│206 │2,1 km rescriptio.fr/dvf/ver│ │ │ │ naison-69) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Millery](https://pre│4 140 € │↑ +19,6 %│165 │2,5 km scriptio.fr/dvf/mille│ │ │ │ ry-69) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Solaize](https://pre│4 021 € │↓ −17,3 %│113 │3,6 km scriptio.fr/dvf/solai│ │ │ │ ze-69) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montagny](https://pr│3 800 € │↑ +0,1 % │109 │3,7 km escriptio.fr/dvf/mont│ │ │ │ agny-69) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sérézin-du-Rhône](ht│3 410 € │↑ +9,9 % │124 │4,0 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/serezin-du-rhone-│ │ │ │ 69) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ternay](https://pres│4 023 € │↓ −84,3 %│252 │5,1 km criptio.fr/dvf/ternay│ │ │ │ -69) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Taluyers](https://pr│3 810 € │↓ −9,7 % │100 │5,1 km escriptio.fr/dvf/talu│ │ │ │ yers-69) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charly. Dernière vente connue le 23/12/2025. Charly en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **26 logements**, SOCIETE LYONNAISE POUR LA CONSTRUCTION, Charly. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Charly](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/charly) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Charly Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Charly - [Permis de construire26 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/charly) - [Démolition près de Charly](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Électricien du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/69) - [Peintre dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/69) - [Trouver un professionnel : menuisier (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Orliénas3 786 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orlienas-69) - [Saint-Symphorien-d'Ozon3 397 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-symphorien-d-ozon-69) - [Communay3 215 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/communay-69) - [Soucieu-en-Jarrest3 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soucieu-en-jarrest-69)