# Prix immobilier Charette-Varennes (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Charette-Varennes (71) : appartement 1 714 €/m², maison 1 333 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/charette-varennes-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Charette-Varennes Marché équilibré · 42/100 INSEE 71101 430 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Charette-Varennes (71) Un appartement s'y vend **1 714 €/m²** et une maison **1 333 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 325 ventes enregistrées Appartement 1 714€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 333€/m² ↑ +35,7 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 106 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **952**Maison **4 613**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 en 2025 8 3 24 3 1 2 3 3 3 3 5 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │5 │952 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │818 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 026 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │1 075 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │966 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │24 │1 556 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │8 │4 613 €/m² │1 165 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 652 et 5 575 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 768 à 3 178 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 768 3 178 3 588 3 998 4 408 4 818 5 229 5 639 6 049 **médiane 4 613** 3 652 5 575 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 410 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 691 et 6 536 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │1 026 €/m²│77 m² │↑ +35,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│7 % │6 536 €/m²│28 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │7 % │2 691 €/m²│68 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 333 €/m² en tête de page, 1 026 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 126 m² │126 m² │120 000 €│952 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/10/2025 · 110 m² │110 m² │90 000 € │818 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 154 m² │154 m² │79 000 € │513 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 43 m² │43 m² │9 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 67 m² │67 m² │72 000 € │1 075 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 06/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 238 m² │238 m² │115 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 18/04/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 18/04/2025 · 1 940 │1 940 m²│74 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 31/03/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 31/03/2025 · 170 m² │170 m² │70 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 14/03/2025│Maison, 9 pièces (10 biens) 14/03/2025 · 155 m² │155 m² │241 185 €│1 556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 18/02/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 18/02/2025 · 40 m² │40 m² │10 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 24/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/01/2025 · 118 m² │118 m² │68 710 € │582 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 17/01/2025 · 96 m² │96 m² │183 000 €│1 906 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │66 │4 613 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à déc.│32 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │55 │1 469 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │75 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │53 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Charette-Varennes ? En médiane sur 12 mois, 1 714 €/m² pour un appartement et 1 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Charette-Varennes ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Charette-Varennes, à **1 714 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Navilly](https://prescriptio.│1 216 € │38 │4,7 km fr/dvf/navilly-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bonnet-en-Bresse](https│703 € │77 │5,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-bo│ │ │ nnet-en-bresse-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 412 € │82 │8,2 km Chapelle-Saint-Sauveur](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chapel│ │ │ le-saint-sauveur-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │88 │10,6 km Chaux](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/la-chaux-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Torpes](https://prescriptio.f│3 430 € │56 │12,8 km r/dvf/torpes-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serley](https://prescriptio.f│2 300 € │66 │13,1 km r/dvf/serley-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bellevesvre](https://prescrip│2 051 € │28 │14,0 km tio.fr/dvf/bellevesvre-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouthier-en-Bresse](https://p│1 364 € │80 │14,1 km rescriptio.fr/dvf/mouthier-en-│ │ │ bresse-71) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charette-Varennes. Dernière vente connue le 22/12/2025. Charette-Varennes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Charette-Varennes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Charette-Varennes - [Charpentes et menuiseries bois près de Charette-Varennes](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Taille de pierre de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/71) - [Portes et fenêtres métal dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/71) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Damerey1 307 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/damerey-71) - [Verjux2 132 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verjux-71) - [Saint-Gervais-en-Vallière5 304 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-en-valliere-71) - [Thurey1 963 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thurey-71)