# Prix immobilier Charentonnay (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Charentonnay (18) : appartement 1 041 €/m², maison 833 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/charentonnay-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Charentonnay Marché peu tendu · 0/100 INSEE 18053 282 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Charentonnay (18) Un appartement s'y vend **1 041 €/m²** et une maison **833 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 323 ventes enregistrées Appartement 1 041€/m² médiane sur 12 mois Maison 833€/m² ↓ −18,6 % sur un an Budget médian 42k€ appartement ; maison : 65 k€ Loyer estimé 4,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **611 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **611**Maison avr. mai juin juil. août sept. déc. févr. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 4 2 2 8 11 13 10 3 1 2 8 5 avr. mai juin juil. août sept. déc. févr. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │611 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │842 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │1 346 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │10 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│13 │1 643 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │11 │978 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │8 │738 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │2 │709 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │796 €/m² │85 m² │↓ −18,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 18 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 01/12/2025 · 90 m²│90 m² │55 000 € │611 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 03/11/2025 · 170 │170 m² │18 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 101 │101 m² │85 000 € │842 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 2 pièces08/09/2025 · 81 m² │81 m² │109 000 €│1 346 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/02/2025 · 60 m²│60 m² │45 000 € │750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 5 pièces (10 biens) 27/09/2024 · 163 │163 m² │160 972 €│988 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 11/09/2024 · 106 │106 m² │125 000 €│1 179 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/08/2024 · 78 m²│78 m² │62 000 € │795 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/08/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 29/08/2024 · 184 │184 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/07/2024│Maison, 3 pièces (8 biens) 24/07/2024 · 103 │103 m² │76 000 € │738 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/05/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/05/2024 · 110 │110 m² │78 000 € │709 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │19 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │150 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 mars à déc.│32 │1 041 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Charentonnay ? En médiane sur 12 mois, 1 041 €/m² pour un appartement et 833 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Combien de temps pour vendre à Charentonnay ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Charentonnay, à **1 041 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Couy](https://prescriptio.f│1 221 € │37 │5,2 km r/dvf/couy-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léger-le-Petit](https│950 € │38 │10,3 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ leger-le-petit-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jalognes](https://prescript│2 911 € │56 │11,5 km io.fr/dvf/jalognes-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Menetou-Couture](https://pr│970 € │67 │13,2 km escriptio.fr/dvf/menetou-cou│ │ │ ture-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bué](https://prescriptio.fr│791 € │48 │19,0 km /dvf/bue-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ménétréol-sous-Sancerre](ht│1 081 € │58 │19,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/men│ │ │ etreol-sous-sancerre-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crézancy-en-Sancerre](https│958 € │57 │20,0 km ://prescriptio.fr/dvf/crezan│ │ │ cy-en-sancerre-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuvy-Deux-Clochers](https:│1 081 € │37 │21,3 km //prescriptio.fr/dvf/neuvy-d│ │ │ eux-clochers-18) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charentonnay. Dernière vente connue le 01/12/2025. Charentonnay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Charentonnay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Charentonnay - [Architecte près de Charentonnay](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Travaux spécialisés du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/18) - [Économiste de la construction dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/18) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sens-Beaujeu1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sens-beaujeu-18) - [Osmery1 378 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/osmery-18) - [Thaumiers1 176 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thaumiers-18) - [Vernais844 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vernais-18)