# Prix immobilier Charenton-du-Cher (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Charenton-du-Cher (18) : appartement 1 500 €/m², maison 958 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/charenton-du-cher-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Charenton-du-Cher Marché peu tendu · 23/100 INSEE 18052 984 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Charenton-du-Cher (18) Un appartement s'y vend **1 500 €/m²** et une maison **958 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 579 ventes enregistrées Appartement 1 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 958€/m² ↑ +46,5 % sur un an Budget médian 92k€ appartement ; maison : 82 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **866 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **866**Maison oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 10 4 9 3 2 2 12 5 2 8 4 5 oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │866 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│8 │4 069 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │5 │732 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │1 698 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │9 │683 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │779 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │10 │1 077 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 269 €/m²│85 m² │↑ +46,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 958 €/m² en tête de page, 1 269 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 82 m² │82 m² │71 000 € │866 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 54 m²│54 m² │52 000 € │963 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 82 m² │82 m² │68 000 € │829 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 18/09/2025 · 80 m²│80 m² │152 570 €│1 907 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2025│Maison, 2 pièces28/06/2025 · 96 m² │96 m² │85 000 € │885 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 90 m²│90 m² │52 000 € │578 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/06/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 12/06/2025 · 162 │162 m² │77 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/05/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 13/05/2025 · 157 │157 m² │126 000 €│803 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/05/2025 · 192 │192 m² │169 000 €│880 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 69 m²│69 m² │3 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 198 │198 m² │25 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/02/2025 · 85 m²│85 m² │8 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/01/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 21/01/2025 · 120 │120 m² │82 000 € │683 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/11/2024 · 86 m²│86 m² │67 000 € │779 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │67 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │130 │909 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │140 │1 885 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │155 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Charenton-du-Cher ? En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 958 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Charenton-du-Cher ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Charenton-du-Cher, à **1 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Blet](https://prescripti│906 € │68 │16,8 km o.fr/dvf/blet-18) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vallenay](https://prescr│922 € │34 │21,2 km iptio.fr/dvf/vallenay-18)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vesdun](https://prescrip│823 € │128 │26,4 km tio.fr/dvf/vesdun-18) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châteauneuf-sur-Cher](ht│865 € │83 │28,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ chateauneuf-sur-cher-18) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Levet](https://prescript│1 462 € │57 │29,0 km io.fr/dvf/levet-18) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bengy-sur-Craon](https:/│882 € │30 │29,1 km /prescriptio.fr/dvf/bengy│ │ │ -sur-craon-18) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 122 € │115 │30,5 km Châtelet](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-chatelet-1│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Culan](https://prescript│524 € │55 │32,1 km io.fr/dvf/culan-18) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charenton-du-Cher. Dernière vente connue le 23/12/2025. Charenton-du-Cher en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Charenton-du-Cher Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Charenton-du-Cher - [Travaux spécialisés près de Charenton-du-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Économiste de la construction du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/18) - [Contrôle technique dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/18) - [Trouver un professionnel : géomètre (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nérondes2 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nerondes-18) - [Savigny-en-Septaine4 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigny-en-septaine-18) - [Lignières1 855 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lignieres-18) - [Farges-en-Septaine10 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/farges-en-septaine-18)