# Prix immobilier Charensat (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Charensat (63) : appartement 2 715 €/m², maison 1 045 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/charensat-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Charensat Marché tendu · 75/100 INSEE 63094 470 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Charensat (63) Un appartement s'y vend **2 715 €/m²** et une maison **1 045 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 680 ventes enregistrées Appartement 2 715€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 045€/m² ↓ −18,9 % sur un an Budget médian 67k€ appartement ; maison : 65 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **800 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **800**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 128 en 2025 2 4 4 8 1 10 30 4 9 13 2 41 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │41 │800 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │13 │898 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 992 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 707 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │30 │1 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 477 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │8 │675 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │4 ──────────────┼────── février 2025 │4 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 125 €/m²│84 m² │↓ −18,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 045 €/m² en tête de page, 1 125 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces09/12/2025 · 65 m² │65 m² │52 000 € │800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 116 │116 m² │52 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 09/10/2025 · 287 │287 m² │128 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/09/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 19/09/2025 · 167 │167 m² │166 300 €│996 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/08/2025 · 116 │116 m² │198 000 €│1 707 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 86 m²│86 m² │85 000 € │988 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 110 │110 m² │100 000 €│909 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 70 m²│70 m² │65 000 € │929 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/07/2025│Maison, 2 pièces (14 biens) 05/07/2025 · 102 │102 m² │81 950 € │803 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 02/07/2025 · 65 m²│65 m² │85 000 € │1 308 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/06/2025 · 264 │264 m² │195 000 €│739 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │128 ────────────────┼────── 2024 janv. à │74 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │201 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │134 │4 400 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │151 │795 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Charensat ? En médiane sur 12 mois, 2 715 €/m² pour un appartement et 1 045 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Charensat ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Charensat, à **2 715 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Biollet](https://prescriptio.f│783 € │55 │3,7 km r/dvf/biollet-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montel-de-Gelat](https://presc│949 € │38 │6,9 km riptio.fr/dvf/montel-de-gelat-6│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villosanges](https://prescript│688 € │66 │7,5 km io.fr/dvf/villosanges-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Espinasse](https://prescriptio│5 314 € │48 │7,6 km .fr/dvf/espinasse-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-près-Pionsat](ht│812 € │77 │10,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ maurice-pres-pionsat-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Miremont](https://prescriptio.│8 438 € │72 │10,8 km fr/dvf/miremont-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pontaumur](https://prescriptio│1 764 € │33 │13,8 km .fr/dvf/pontaumur-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Condat-en-Combraille](https://│737 € │29 │15,0 km prescriptio.fr/dvf/condat-en-co│ │ │ mbraille-63) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charensat. Dernière vente connue le 26/12/2025. Charensat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Charensat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Charensat - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/charensat) - [Chauffagiste près de Charensat](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Entreprise de finition du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/63) - [Serrurier-métallier dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/63) - [Trouver un professionnel : isolant (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Goutelle3 552 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-goutelle-63) - [Châteauneuf-les-Bains4 761 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-les-bains-63) - [Vitrac1 340 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vitrac-63) - [Cisternes-la-Forêt2 411 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cisternes-la-foret-63)