# Prix immobilier Charency-Vezin (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Charency-Vezin (54) : appartement 1 938 €/m², maison 1 637 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/charency-vezin-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Charency-Vezin Marché peu tendu · 26/100 INSEE 54118 625 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Charency-Vezin (54) Un appartement s'y vend **1 938 €/m²** et une maison **1 637 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 217 ventes enregistrées Appartement 1 938€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 637€/m² ↑ +35,9 % sur un an Budget médian 194k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 351 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 351**Maison **2 744**Appartement juil. août sept. oct. nov. déc. avr. juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 2 3 11 5 2 13 3 1 21 7 3 6 juil. août sept. oct. nov. déc. avr. juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │1 351 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 964 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 065 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│21 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │1 │1 641 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │13 │1 080 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │1 751 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2024│11 │2 744 €/m² │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2024 │3 │765 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │2 │1 279 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 848 à 1 181 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 1 0 0 0 1 1 848 1 181 1 514 1 847 2 179 2 512 2 845 3 178 3 510 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 333 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 964 €/m²│122 m² │↑ +35,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 637 €/m² en tête de page, 1 964 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 23/12/2025 · 37 m² │37 m² │50 000 € │1 351 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 112 m² │112 m² │220 000 €│1 964 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 21/10/2025 · 262 m² │262 m² │270 570 €│1 033 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 150 m² │150 m² │55 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces17/07/2025 · 92 m² │92 m² │151 000 €│1 641 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2024│Maison, 6 pièces31/12/2024 · 188 m² │188 m² │203 000 €│1 080 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 2 pièces12/12/2024 · 39 m² │39 m² │196 500 €│5 038 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/12/2024 · 90 m² │90 m² │145 000 €│1 611 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/12/2024│Maison, 6 pièces (8 biens) 02/12/2024 · 248 m² │248 m² │121 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/11/2024 · 126 m² │126 m² │140 000 €│1 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 3 pièces29/10/2024 · 72 m² │72 m² │127 000 €│1 764 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/10/2024 · 80 m² │80 m² │139 000 €│1 738 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/10/2024│Maison, 4 pièces01/10/2024 · 115 m² │115 m² │25 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/09/2024│Appartement, 6 pièces (6 biens) 30/09/2024 · 430 │430 m² │271 740 €│632 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 09/09/2024 · 75 m² │75 m² │150 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2024│Appartement, 5 pièces (3 biens) 21/08/2024 · 85 │85 m² │65 000 € │765 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à déc.│41 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mai à déc. │38 │1 754 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │36 │1 038 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │21 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Charency-Vezin ? En médiane sur 12 mois, 1 938 €/m² pour un appartement et 1 637 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Charency-Vezin ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Charency-Vezin, à **1 938 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Allondrelle-la-Malmaison](ht│1 818 € │↑ +211,8 %│48 │4,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/allo│ │ │ │ ndrelle-la-malmaison-54) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Grand-Failly](https://prescr│7 868 € │44 │7,6 km iptio.fr/dvf/grand-failly-54)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Tellancourt](https://prescri│13 194 € │21 │8,6 km ptio.fr/dvf/tellancourt-54) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Fresnois-la-Montagne](https:│1 292 € │26 │9,6 km //prescriptio.fr/dvf/fresnois│ │ │ -la-montagne-54) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Montigny-sur-Chiers](https:/│1 855 € │↑ +45,7 % │34 │11,0 km /prescriptio.fr/dvf/montigny-│ │ │ │ sur-chiers-54) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ville-Houdlémont](https://pr│4 187 € │35 │11,3 km escriptio.fr/dvf/ville-houdle│ │ │ mont-54) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Beuveille](https://prescript│1 581 € │23 │12,6 km io.fr/dvf/beuveille-54) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villers-la-Chèvre](https://p│2 198 € │12 │12,7 km rescriptio.fr/dvf/villers-la-│ │ │ chevre-54) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charency-Vezin. Dernière vente connue le 23/12/2025. Charency-Vezin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Charency-Vezin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Charency-Vezin - [Plâtrier près de Charency-Vezin](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Carreleur de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/54) - [Chauffagiste dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/54) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cons-la-Grandville1 528 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cons-la-grandville-54) - [Pierrepont1 237 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pierrepont-54) - [Baslieux3 682 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baslieux-54) - [Chenières4 756 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chenieres-54)