# Prix immobilier Charchigné (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Charchigné (53) : appartement 1 200 €/m², maison 1 134 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/charchigne-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Charchigné Marché peu tendu · 0/100 INSEE 53061 459 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Charchigné (53) Un appartement s'y vend **1 200 €/m²** et une maison **1 134 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 261 ventes enregistrées Appartement 1 200€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 134€/m² ↑ +35,4 % sur un an Budget médian 60k€ appartement ; maison : 85 k€ Loyer estimé 4,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **542**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 7 1 4 4 11 3 1 19 2 7 1 7 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │7 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│7 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │542 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │19 │1 619 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │706 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │1 426 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │1 169 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │692 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │7 │920 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 426 €/m²│145 m² │↑ +35,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 134 €/m² en tête de page, 1 426 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 85 m²│85 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 120 │120 m² │65 000 € │542 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 6 pièces (19 biens) 18/06/2025 · 420 │420 m² │340 000 €│810 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/03/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 27/03/2025 · 510 │510 m² │120 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/02/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 11/02/2025 · 50 m²│50 m² │135 000 €│2 700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/02/2025 · 136 │136 m² │97 000 € │713 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/12/2024 · 65 m²│65 m² │76 000 € │1 169 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/11/2024│Maison, 3 pièces30/11/2024 · 65 m² │65 m² │45 000 € │692 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/10/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/10/2024 · 174 │174 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/09/2024│Maison, 2 pièces (8 biens) 18/09/2024 · 59 m²│59 m² │56 000 € │949 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │54 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 mars à déc.│43 │1 200 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Charchigné ? En médiane sur 12 mois, 1 200 €/m² pour un appartement et 1 134 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Charchigné ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Charchigné, à **1 200 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Madré](https://prescri│3 525 € │68 │6,6 km ptio.fr/dvf/madre-53) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montreuil-Poulay](http│693 € │93 │10,0 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ montreuil-poulay-53) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chantrigné](https://pr│2 036 € │55 │10,8 km escriptio.fr/dvf/chantr│ │ │ igne-53) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Loup-du-Gast](ht│953 € │62 │13,6 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-loup-du-gast-53│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grazay](https://prescr│1 637 € │21 │15,2 km iptio.fr/dvf/grazay-53)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trans](https://prescri│850 € │19 │16,6 km ptio.fr/dvf/trans-53) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 376 € │120 │21,5 km Pas](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-pas-53) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Izé](https://prescript│882 € │82 │22,7 km io.fr/dvf/ize-53) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charchigné. Dernière vente connue le 31/12/2025. Charchigné en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Charchigné Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Charchigné - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/charchigne) - [Béton et préfabriqués près de Charchigné](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Plastiques construction de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/53) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/53) - [Trouver un professionnel : maçon (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mézangers1 234 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezangers-53) - [Ravigny12 765 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ravigny-53) - [Saint-Georges-sur-Erve992 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-sur-erve-53) - [Brée3 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bree-53)