# Prix immobilier Charbonnières (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Charbonnières (71) : maison 2 263 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/charbonnieres-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Charbonnières INSEE 71099 335 habitants · 80 hab./km² # Prix immobilier Charbonnières (71) Une maison s'y vend **2 263 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/11/2025, six mois de décalage **Base** 162 ventes enregistrées Maison 2 263€/m² ↓ −17,5 % sur un an Budget médian 210k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 771 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 771**Maison mars juin juil. août déc. janv. févr. mars mai sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois 2 51 5 1 4 12 1 8 4 1 2 8 mars juin juil. août déc. janv. févr. mars mai sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │8 │1 771 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 848 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │2 240 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 468 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │12 │2 113 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │2 578 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │5 │1 536 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │51 │3 116 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 128 €/m²│95 m² │↓ −17,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 263 €/m² en tête de page, 2 128 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 19 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 96 m²│96 m² │85 000 € │885 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 92 m²│92 m² │170 000 €│1 848 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/05/2025 · 196 │196 m² │210 000 €│1 071 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/05/2025 · 148 │148 m² │173 000 €│1 169 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 06/03/2025 · 186 │186 m² │459 060 €│2 468 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 17/01/2025 · 282 │282 m² │298 000 €│1 057 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/12/2024 · 256 │256 m² │330 000 €│1 289 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 03/07/2024 · 153 │153 m² │235 000 €│1 536 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/06/2024 · 85 m²│85 m² │264 830 €│3 116 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │36 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │9 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│9 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Charbonnières ? En médiane sur 12 mois, 2 263 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fleurville](https│1 487 € │20 │6,9 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/fleurville-71)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vergisson](https:│10 361 € │30 │12,8 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/vergisson-71) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chardonnay](https│3 931 € │40 │13,4 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/chardonnay-71)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jalogny](https://│1 796 € │36 │15,4 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /jalogny-71) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Cécile](ht│2 558 € │42 │15,6 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/sainte-ceci│ │ │ le-71) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lournand](https:/│5 561 € │22 │16,5 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/lournand-71) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Massilly](https:/│1 238 € │59 │16,8 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/massilly-71) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 431 € │22 │17,1 km Villars](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/│ │ │ le-villars-71) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charbonnières. Dernière vente connue le 03/11/2025. Charbonnières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Charbonnières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Charbonnières - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/charbonnieres) - [Menuisier près de Charbonnières](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Plombier de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/71) - [Plâtrier dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/71) - [Trouver un professionnel : carreleur (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mazille2 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mazille-71) - [Château1 529 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateau-71) - [Chapaize5 357 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chapaize-71) - [Ratenelle1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ratenelle-71)