# Prix immobilier Charbonnières (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Charbonnières (28) : maison 1 633 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/charbonnieres-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Charbonnières INSEE 28080 263 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Charbonnières (28) Une maison s'y vend **1 633 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/10/2025, six mois de décalage **Base** 249 ventes enregistrées Maison 1 633€/m² ↑ +13,5 % sur un an Budget médian 160k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 483**Maison mars avr. juil. sept. nov. déc. mars mai juin juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 10 2 3 4 1 23 16 4 2 1 12 1 mars avr. juil. sept. nov. déc. mars mai juin juil. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │12 │1 483 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │2 162 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 797 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │23 │1 703 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │1 776 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │3 ──────────────┼────── avril 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │10 │3 379 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 015 €/m²│83 m² │↑ +13,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 633 €/m² en tête de page, 2 015 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 17 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 25/10/2025 · 110 │110 m² │75 500 € │686 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 148 │148 m² │160 000 €│1 081 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/05/2025 · 153 │153 m² │275 000 €│1 797 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 29/03/2025 · 225 │225 m² │285 000 €│1 267 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/03/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 08/03/2025 · 151 │151 m² │215 000 €│1 424 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 4 pièces (14 biens) 23/12/2024 · 202 │202 m² │172 000 €│851 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/12/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 14/12/2024 · 105 │105 m² │302 550 €│2 881 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/09/2024 · 138 │138 m² │245 100 €│1 776 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/04/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 19/04/2024 · 60 m² │60 m² │7 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/03/2024│Maison, 3 pièces (10 biens) 16/03/2024 · 57 │57 m² │192 600 €│3 379 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc. │36 ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│45 ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│48 ─────────────────┼────── 2022 janv. à │48 juil. │ ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│53 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Charbonnières ? En médiane sur 12 mois, 1 633 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Miermaigne](https://prescri│1 499 € │26 │7,7 km ptio.fr/dvf/miermaigne-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Pierre-Fixte](ht│2 135 € │12 │14,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-jean-pierre-fixte-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montlandon](https://prescri│1 692 € │24 │22,8 km ptio.fr/dvf/montlandon-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 019 € │26 │32,4 km Favril](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-favril-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thiville](https://prescript│833 € │24 │37,0 km io.fr/dvf/thiville-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuvy-en-Dunois](https://pr│2 583 € │23 │44,3 km escriptio.fr/dvf/neuvy-en-du│ │ │ nois-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 776 € │41 │45,7 km Framboisière](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-framboisiere│ │ │ -28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lamblore](https://prescript│5 889 € │21 │48,6 km io.fr/dvf/lamblore-28) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charbonnières. Dernière vente connue le 25/10/2025. Charbonnières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Charbonnières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Charbonnières - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/charbonnieres) - [Plâtrier près de Charbonnières](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Carreleur de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/28) - [Chauffagiste dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/28) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Louvilliers-lès-Perche2 004 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louvilliers-les-perche-28) - [Beauvilliers2 490 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauvilliers-28) - [Montigny-sur-Avre929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montigny-sur-avre-28) - [Voise1 163 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/voise-28)