# Prix immobilier Charbonnier-les-Mines (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Charbonnier-les-Mines (63) : appartement 1 679 €/m², maison 1 395 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/charbonnier-les-mines-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Charbonnier-les-Mines Marché peu tendu · 8/100 INSEE 63091 930 habitants · 274 hab./km² # Prix immobilier Charbonnier-les-Mines (63) Un appartement s'y vend **1 679 €/m²** et une maison **1 395 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 215 ventes enregistrées Appartement 1 679€/m² ↑ +0,2 % sur un an Maison 1 395€/m² ↓ −36,7 % sur un an Budget médian 144k€ appartement ; maison : 131 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **500**Maison **1 683**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 38 sur 12 mois 7 3 1 4 1 1 2 1 1 4 6 7 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │6 │1 683 €/m² │1 329 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │4 │1 280 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │1 │2 045 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 939 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │694 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 241 et 2 126 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 834 à 1 023 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 834 1 023 1 211 1 400 1 589 1 778 1 966 2 155 2 344 **médiane 1 683** 1 241 2 126 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 189 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 799 et 2 568 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │1 223 €/m²│94 m² │↓ −36,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │10 % │2 568 €/m²│56 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T5+ │10 % │799 €/m² │180 m² │↓ −52,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 395 €/m² en tête de page, 1 223 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 1 pièce11/12/2025 · 30 m² │30 m² │15 000 € │500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 70 m² │70 m² │93 000 € │1 329 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 9 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 236 m² │236 m² │143 800 €│609 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/10/2025 · 100 m² │100 m² │128 000 €│1 280 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces02/07/2025 · 88 m² │88 m² │180 000 €│2 045 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 145 m² │145 m² │157 000 €│1 083 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 4 pièces13/05/2025 · 130 m² │130 m² │252 100 €│1 939 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 2 pièces29/04/2025 · 30 m² │30 m² │35 000 € │1 167 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/03/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 05/03/2025 · 266 │266 m² │75 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/10/2024 · 230 m² │230 m² │226 100 €│983 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/08/2024 · 86 m² │86 m² │171 650 €│1 996 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │31 │1 683 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │58 │1 679 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │20 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │31 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 38 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Charbonnier-les-Mines ? En médiane sur 12 mois, 1 679 €/m² pour un appartement et 1 395 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Charbonnier-les-Mines ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Charbonnier-les-Mines, à **1 679 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beaulieu](https://prescrip│3 755 € │32 │2,8 km tio.fr/dvf/beaulieu-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Jumeaux](https://prescript│1 154 € │↓ −4,0 % │66 │5,6 km io.fr/dvf/jumeaux-63) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 241 € │↑ +42,0 %│46 │5,9 km Breuil-sur-Couze](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-breuil│ │ │ │ -sur-couze-63) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │612 € │70 │9,7 km Broc](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/le-broc-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Rémy-de-Chargnat](ht│2 601 € │60 │11,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-remy-de-chargnat-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ardes](https://prescriptio│850 € │47 │12,2 km .fr/dvf/ardes-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parentignat](https://presc│14 656 € │23 │12,6 km riptio.fr/dvf/parentignat-6│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brenat](https://prescripti│2 500 € │42 │14,7 km o.fr/dvf/brenat-63) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charbonnier-les-Mines. Dernière vente connue le 24/12/2025. Charbonnier-les-Mines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Charbonnier-les-Mines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Charbonnier-les-Mines - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/charbonnier-les-mines) - [Économiste de la construction près de Charbonnier-les-Mines](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Contrôle technique du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/63) - [Géomètre dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/63) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Perrier6 264 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/perrier-63) - [Le Vernet-Chaméane2 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-vernet-chameane-63) - [Sauxillanges2 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauxillanges-63) - [Aulhat-Flat2 454 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aulhat-flat-63)