# Prix immobilier Charbonnat (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Charbonnat (71) : appartement 1 105 €/m², maison 1 216 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/charbonnat-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Charbonnat Marché peu tendu · 0/100 INSEE 71098 216 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Charbonnat (71) Un appartement s'y vend **1 105 €/m²** et une maison **1 216 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 408 ventes enregistrées Appartement 1 105€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 216€/m² ↑ +9,6 % sur un an Budget médian 63k€ appartement ; maison : 80 k€ Loyer estimé 4,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 179 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 179**Maison **821**Appartement mars mai août sept. oct. déc. mars avr. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois 10 9 1 1 4 21 1 1 39 2 29 3 mars mai août sept. oct. déc. mars avr. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │3 │1 179 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │29 │586 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── août 2025 │39 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │21 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │821 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │791 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼────── mai 2024 │9 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │10 │821 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │883 €/m² │58 m² │↑ +9,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 216 €/m² en tête de page, 883 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements2 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 95 m² │95 m² │112 000 €│1 179 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 58 m² │58 m² │34 000 € │586 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 37 m² │37 m² │11 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 25/10/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/10/2024 · 280 m² │280 m² │115 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/09/2024│Maison, 3 pièces14/09/2024 · 55 m² │55 m² │43 500 € │791 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/05/2024│Appartement, 4 pièces (9 biens) 03/05/2024 · 63 │63 m² │29 600 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/03/2024│Appartement, 3 pièces (7 biens) 20/03/2024 · 67 │67 m² │55 000 € │821 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/03/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/03/2024 · 95 m² │95 m² │8 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/01/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/01/2024 · 103 m² │103 m² │81 000 € │786 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov.│75 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │52 │821 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 mars à │41 sept. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │53 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │122 │1 105 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 121 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Charbonnat ? En médiane sur 12 mois, 1 105 €/m² pour un appartement et 1 216 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à Charbonnat ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Charbonnat, à **1 105 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cuzy](https://prescriptio.f│556 € │74 │5,8 km r/dvf/cuzy-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Didier-sur-Arroux](ht│1 795 € │47 │6,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-didier-sur-arroux-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │18 667 € │24 │9,0 km Tagnière](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/la-tagniere-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marly-sur-Arroux](https://p│4 007 € │37 │17,4 km rescriptio.fr/dvf/marly-sur-│ │ │ arroux-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Prix](https://prescri│1 917 € │36 │21,9 km ptio.fr/dvf/saint-prix-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maltat](https://prescriptio│1 243 € │13 │25,1 km .fr/dvf/maltat-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lesme](https://prescriptio.│4 598 € │12 │32,7 km fr/dvf/lesme-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reclesne](https://prescript│575 € │18 │33,2 km io.fr/dvf/reclesne-71) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charbonnat. Dernière vente connue le 21/11/2025. Charbonnat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Charbonnat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Charbonnat - [Isolant près de Charbonnat](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Bureau d'études de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/71) - [Conseil technique dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/71) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Micaud1 669 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-micaud-71) - [Mont-Saint-Vincent2 371 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mont-saint-vincent-71) - [Mary3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mary-71) - [Saint-Gervais-sur-Couches603 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-sur-couches-71)