# Prix immobilier Charantonnay (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Charantonnay (38) : appartement 2 562 €/m², maison 2 937 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/charantonnay-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Charantonnay Marché équilibré · 45/100 INSEE 38081 2 019 habitants · 182 hab./km² # Prix immobilier Charantonnay (38) Un appartement s'y vend **2 562 €/m²** et une maison **2 937 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 479 ventes enregistrées Appartement 2 562€/m² ↑ +35,9 % sur un an Maison 2 937€/m² ↑ +14,6 % sur un an Budget médian 181k€ appartement ; maison : 278 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 429 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 429**Maison **3 594**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois 23 36 1 17 5 7 8 3 14 4 12 5 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │12 │3 594 €/m² │3 171 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│4 │3 537 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │3 092 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 485 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │2 922 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │7 │1 859 €/m² │3 568 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │5 │1 566 €/m² │1 936 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │17 │3 374 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │36 │4 474 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │23 │3 557 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 786 et 3 594 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 812 à 2 035 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 0 0 0 0 0 2 1 589 1 812 2 035 2 258 2 480 2 703 2 926 3 148 3 371 **médiane 2 727** 1 786 3 594 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 223 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025. Extrêmes : 1 566 et 3 594 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│79 % │3 171 €/m²│91 m² │↑ +14,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │16 % │3 594 €/m²│64 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │5 % │1 566 €/m²│97 m² │↓ −21,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 937 €/m² en tête de page, 3 171 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 02/12/2025 · 91 m² │91 m² │130 000 €│1 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 27/11/2025 · 128 │128 m² │230 000 €│1 797 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/11/2025 · 140 m² │140 m² │222 000 €│1 586 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 88 m² │88 m² │329 120 €│3 740 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces15/09/2025 · 81 m² │81 m² │270 000 €│3 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 29/08/2025 · 90 m² │90 m² │288 000 €│3 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 08/08/2025 · 136 m² │136 m² │342 000 €│2 515 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 76 m² │76 m² │235 000 €│3 092 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 6 pièces18/07/2025 · 145 m² │145 m² │360 300 €│2 485 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 5 pièces03/06/2025 · 103 m² │103 m² │301 000 €│2 922 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/05/2025 · 95 m² │95 m² │339 000 €│3 568 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 21/05/2025 · 64 │64 m² │119 000 €│1 859 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 11/04/2025 · 97 │97 m² │151 900 €│1 566 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/04/2025 · 130 m² │130 m² │251 700 €│1 936 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │112 │1 859 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │92 │2 006 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │70 │2 622 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │110 │2 313 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │75 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 111. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Charantonnay ? En médiane sur 12 mois, 2 562 €/m² pour un appartement et 2 937 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Charantonnay ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Charantonnay, à **2 562 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Oytier-Saint-Oblas est en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beauvoir-de-Marc](http│2 853 € │33 │3,5 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ beauvoir-de-marc-38) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Artas](https://prescri│2 795 € │↑ +19,7 %│83 │3,9 km ptio.fr/dvf/artas-38) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Roche](https://prescri│3 229 € │91 │5,4 km ptio.fr/dvf/roche-38) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Diémoz](https://prescr│3 858 € │84 │6,3 km iptio.fr/dvf/diemoz-38)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bonnefamille](https://│2 935 € │38 │6,9 km prescriptio.fr/dvf/bonn│ │ │ efamille-38) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Meyrieu-les-Étangs](ht│3 543 € │72 │7,0 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/meyrieu-les-etangs-38│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Oytier-Saint-Oblas](ht│2 268 € │↑ +8,1 % │79 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/oytier-saint-oblas-38│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Four](https://prescrip│3 323 € │↑ +0,1 % │79 │7,3 km tio.fr/dvf/four-38) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charantonnay. Dernière vente connue le 02/12/2025. Charantonnay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Charantonnay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Charantonnay - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/charantonnay) - [Conseil technique près de Charantonnay](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Promoteur immobilier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/38) - [Architecte dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/38) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Moidieu-Détourbe2 576 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moidieu-detourbe-38) - [Saint-Agnin-sur-Bion2 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-agnin-sur-bion-38) - [Saint-Alban-de-Roche3 267 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-alban-de-roche-38) - [Saint-Just-Chaleyssin3 745 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-just-chaleyssin-38)