# Prix immobilier Chappes (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chappes (63) : appartement 2 433 €/m², maison 2 365 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chappes-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Chappes Marché équilibré · 56/100 INSEE 63089 1 607 habitants · 155 hab./km² # Prix immobilier Chappes (63) Un appartement s'y vend **2 433 €/m²** et une maison **2 365 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 233 ventes enregistrées Appartement 2 433€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 365€/m² ↓ −4,3 % sur un an Budget médian 169k€ appartement ; maison : 234 k€ Loyer estimé 9,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 668 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 668**Maison nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois 1 1 1 6 1 1 4 1 3 4 2 7 nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 668 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 697 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 546 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │2 932 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │2 877 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 989 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 499 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 244 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 337 €/m²│100 m² │↓ −4,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces09/12/2025 · 135 m² │135 m² │225 200 €│1 668 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 100 m² │100 m² │233 700 €│2 337 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces04/12/2025 · 151 m² │151 m² │200 000 €│1 325 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 105 m² │105 m² │210 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 70 m² │70 m² │64 400 € │920 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 93 m² │93 m² │230 000 €│2 473 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 4 pièces20/08/2025 · 152 m² │152 m² │235 000 €│1 546 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces13/06/2025 · 62 m² │62 m² │214 781 €│3 464 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 100 m² │100 m² │240 000 €│2 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces25/04/2025 · 93 m² │93 m² │267 600 €│2 877 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 69 m² │69 m² │206 221 €│2 989 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Local industriel ou commercial11/03/2025 · 60 m²│60 m² │85 300 € │1 422 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces28/02/2025 · 139 m² │139 m² │347 400 €│2 499 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 4 pièces21/01/2025 · 114 m² │114 m² │255 850 €│2 244 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │41 nov. │ ────────────────┼────── 2023 │59 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │57 │2 025 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │43 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chappes ? En médiane sur 12 mois, 2 433 €/m² pour un appartement et 2 365 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chappes ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chappes, à **2 433 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Beauzire](https://pr│2 076 € │102 │3,6 km escriptio.fr/dvf/saint-beau│ │ │ zire-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │3 250 € │119 │4,9 km Martres-d'Artière](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/les-mart│ │ │ res-d-artiere-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Joze](https://prescriptio.│533 € │91 │6,3 km fr/dvf/joze-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malintrat](https://prescri│7 941 € │35 │6,6 km ptio.fr/dvf/malintrat-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ménétrol](https://prescrip│5 143 € │37 │7,1 km tio.fr/dvf/menetrol-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beauregard-l'Évêque](https│1 800 € │63 │7,8 km ://prescriptio.fr/dvf/beaur│ │ │ egard-l-eveque-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bonnet-près-Riom](ht│1 695 € │79 │10,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-bonnet-pres-riom-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marsat](https://prescripti│2 114 € │89 │11,1 km o.fr/dvf/marsat-63) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chappes. Dernière vente connue le 17/12/2025. Chappes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chappes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chappes - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/chappes) - [Ciment, chaux et plâtre près de Chappes](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Maçon du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/63) - [Constructeur de maisons dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/63) - [Trouver un professionnel : couvreur (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chambaron sur Morge11 687 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chambaron-sur-morge-63) - [Thuret1 477 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thuret-63) - [Aubiat1 264 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubiat-63) - [Malauzat3 328 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malauzat-63)