# Prix immobilier Chaponost (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chaponost (69) : appartement 4 431 €/m², maison 4 747 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chaponost-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Chaponost Marché tendu · 70/100 INSEE 69043 9 382 habitants · 576 hab./km² # Prix immobilier Chaponost (69) Un appartement s'y vend **4 431 €/m²** et une maison **4 747 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 826 ventes enregistrées Appartement 4 431€/m² ↓ −9,9 % sur un an Maison 4 747€/m² ↓ −0,7 % sur un an Budget médian 293k€ appartement ; maison : 555 k€ Loyer estimé 17,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 887 €/m²** et la maison **2 741 €/m²**. Chaque mois ne compte que 13 à 78 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 741**Maison **3 887**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 359 en 2025 23 19 17 13 37 16 78 25 30 43 29 29 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │29 │3 887 €/m² │2 741 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │29 │3 371 €/m² │4 698 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │43 │3 561 €/m² │4 224 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│30 │4 327 €/m² │3 816 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │25 │3 982 €/m² │4 499 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │78 │4 978 €/m² │4 551 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │16 │1 860 €/m² │3 666 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │37 │3 522 €/m² │4 548 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │13 │4 295 €/m² │3 726 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │17 │3 352 €/m² │4 836 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │19 │4 599 €/m² │4 659 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │23 │4 329 €/m² │3 944 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 352 et 4 978 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 366 à 5 172 €/m², avec 54 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 22 54 4 1 1 0 0 3 2 1 559 3 366 5 172 6 979 8 785 10 592 12 398 14 205 16 012 **médiane 4 000** 3 352 4 978 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 807 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 765 et 22 889 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │59 % │4 271 €/m²│120 m² │↓ −0,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │18 % │3 667 €/m²│65 m² │↓ −19,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │12 % │3 841 €/m²│90 m² │↑ +8,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │4 431 €/m²│46 m² │↓ −0,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 286 €/m²│140 m² │↓ −15,4 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 747 €/m² en tête de page, 4 271 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest ALL DES │4 118 €/m²│26 │↓ −7,3 % ANCIENS │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements6 Maisons6 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Local industriel ou commercial24/12/2025 · 88 m² │88 m² │453 000 €│5 148 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 96 m² │96 m² │407 000 €│4 240 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces18/12/2025 · 75 m² │75 m² │275 000 €│3 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 47 m² │47 m² │193 000 €│4 106 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 15/12/2025 · 422 │422 m² │710 000 €│1 682 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 108 m² │108 m² │516 400 €│4 781 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 48 m² │48 m² │165 000 €│3 438 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 374 m² │374 m² │232 500 €│622 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 80 m² │80 m² │355 150 €│4 439 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 58 m² │58 m² │257 000 €│4 431 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 3 pièces19/11/2025 · 49 m² │49 m² │150 000 €│3 061 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 88 m² │88 m² │547 500 €│6 222 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 79 m² │79 m² │290 800 €│3 681 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 71 m² │71 m² │365 854 €│5 153 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │359 │3 934 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │344 │4 456 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │273 │4 648 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │372 │4 006 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │355 │4 064 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chaponost ? En médiane sur 12 mois, 4 431 €/m² pour un appartement et 4 747 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chaponost ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Chaponost, à **4 431 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Brindas](https://prescriptio│3 886 € │↓ −9,5 % │226 │3,4 km .fr/dvf/brindas-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Brignais](https://prescripti│4 214 € │↓ −0,7 % │480 │3,8 km o.fr/dvf/brignais-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Craponne](https://prescripti│4 302 € │↓ −1,9 % │446 │4,3 km o.fr/dvf/craponne-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 048 € │↑ +5,1 % │272 │5,9 km Mulatière](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/la-mulatiere-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Genis-les-Ollières](ht│3 965 € │↓ −3,1 % │184 │6,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-genis-les-ollieres-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Irigny](https://prescriptio.│3 532 € │↓ −1,5 % │250 │6,6 km fr/dvf/irigny-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grézieu-la-Varenne](https://│3 947 € │↓ −4,0 % │353 │6,6 km prescriptio.fr/dvf/grezieu-la│ │ │ │ -varenne-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Charly](https://prescriptio.│4 839 € │↓ −81,6 %│323 │7,0 km fr/dvf/charly-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaponost. Dernière vente connue le 29/12/2025. Chaponost en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **24 logements**, SOCIETE LYONNAISE POUR LA CONSTRUCTION, Chaponost. autorisé en 2024 · en cours **20 logements**, RHONE SAONE HABITAT, Chaponost. autorisé en 2024 · en cours **27 logements**, RHONE SAONE HABITAT, Chaponost. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Chaponost](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/chaponost) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chaponost Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chaponost - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/chaponost) - [Peintre près de Chaponost](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Menuisier du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/69) - [Plombier dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/69) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vaugneray3 493 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaugneray-69) - [Charbonnières-les-Bains5 043 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charbonnieres-les-bains-69) - [Vernaison3 716 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vernaison-69) - [Feyzin2 451 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/feyzin-69)