# Prix immobilier Chaponnay (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chaponnay (69) : appartement 4 545 €/m², maison 3 953 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chaponnay-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Chaponnay Marché tendu · 75/100 INSEE 69270 4 548 habitants · 241 hab./km² # Prix immobilier Chaponnay (69) Un appartement s'y vend **4 545 €/m²** et une maison **3 953 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 028 ventes enregistrées Appartement 4 545€/m² ↓ −3,1 % sur un an Maison 3 953€/m² ↓ −4,5 % sur un an Budget médian 328k€ appartement ; maison : 464 k€ Loyer estimé 18,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 650 €/m²** et la maison **3 544 €/m²**. Chaque mois ne compte que 13 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 544**Maison **4 650**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 247 en 2025 35 20 25 13 21 30 13 18 15 17 26 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │14 │4 650 €/m² │3 544 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │26 │4 920 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │17 │3 557 €/m² │3 801 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│15 │4 796 €/m² │3 892 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │18 │4 845 €/m² │4 260 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │13 │3 881 €/m² │3 440 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │30 │3 953 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │21 │4 545 €/m² │3 836 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │13 │3 681 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │25 │3 723 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │20 │7 684 €/m² │4 236 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │35 │3 354 €/m² │3 768 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 689 et 4 833 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 231 à 4 750 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 3 2 3 2 0 0 0 1 3 231 4 750 6 269 7 788 9 306 10 825 12 344 13 863 15 382 **médiane 4 598** 3 689 4 833 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 519 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 3 354 et 8 077 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │81 % │3 723 €/m²│126 m² │↓ −4,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │4 363 €/m²│66 m² │↓ −50,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │4 545 €/m²│97 m² │↓ −2,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │4 723 €/m²│48 m² │↑ +4,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │3 489 €/m²│128 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 953 €/m² en tête de page, 3 723 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements3 Maisons6 Locaux3 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 48 m² │48 m² │223 200 € │4 650 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 142 m² │142 m² │355 650 € │2 505 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces02/12/2025 · 149 m² │149 m² │683 000 € │4 584 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial27/11/2025 · 1 074 m²│1 074 m²│1 300 000 €│1 210 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 150 m² │150 m² │438 000 € │2 920 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Local industriel ou commercial18/11/2025 · 343 m² │343 m² │370 000 € │1 079 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (17 biens) 14/11/2025 · 172 m² │172 m² │320 000 € │1 860 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Local industriel ou commercial07/11/2025 · 81 m² │81 m² │240 000 € │2 963 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 222 m² │222 m² │890 000 € │4 009 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 22/10/2025 · 155 m² │155 m² │557 000 € │3 594 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/10/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 128 m²│128 m² │446 600 € │3 489 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 14/10/2025 · 66 m² │66 m² │239 260 € │3 625 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │247 │4 597 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │185 │4 723 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │151 │4 479 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │160 │4 702 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │264 │4 320 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 247 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 219. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chaponnay ? En médiane sur 12 mois, 4 545 €/m² pour un appartement et 3 953 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chaponnay ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chaponnay, à **4 545 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Toussieu](https://prescripti│3 992 € │↓ −6,2 % │88 │3,5 km o.fr/dvf/toussieu-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pierre-de-Chandieu](ht│3 656 € │↑ +11,2 %│168 │4,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-pierre-de-chandieu-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Symphorien-d'Ozon](htt│3 397 € │↑ +27,7 %│104 │7,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -symphorien-d-ozon-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-de-Mure](https│4 038 € │↑ +4,1 % │160 │9,8 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-l│ │ │ │ aurent-de-mure-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Solaize](https://prescriptio│4 021 € │↓ −17,3 %│113 │9,9 km .fr/dvf/solaize-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Communay](https://prescripti│3 215 € │↑ +1,0 % │149 │10,2 km o.fr/dvf/communay-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sérézin-du-Rhône](https://pr│3 410 € │↑ +9,9 % │124 │10,4 km escriptio.fr/dvf/serezin-du-r│ │ │ │ hone-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vernaison](https://prescript│3 716 € │↑ +25,9 %│206 │11,5 km io.fr/dvf/vernaison-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaponnay. Dernière vente connue le 19/12/2025. Chaponnay en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **26 logements**, Chaponnay route de Corbas, Chaponnay. autorisé en 2025 · en cours **32 logements**, CHAPONNAY, Chaponnay. autorisé en 2025 · en cours **35 logements**, KAUFMAN & BROAD RHONE-ALPES, Chaponnay. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Chaponnay](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/chaponnay) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chaponnay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chaponnay - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/chaponnay) - [Taille de pierre près de Chaponnay](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Portes et fenêtres métal du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/69) - [Béton et préfabriqués dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/69) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ternay4 023 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ternay-69) - [Charly4 839 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charly-69) - [Millery4 140 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/millery-69) - [Vourles4 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vourles-69)