# Prix immobilier Chapelle-Viviers (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chapelle-Viviers (86) : maison 1 250 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chapelle-viviers-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Chapelle-Viviers INSEE 86059 551 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Chapelle-Viviers (86) Une maison s'y vend **1 250 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/10/2025, six mois de décalage **Base** 259 ventes enregistrées Maison 1 250€/m² ↓ −9,3 % sur un an Budget médian 139k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 924**Maison juil. sept. oct. nov. déc. mars avr. juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 11 3 4 5 8 14 1 5 5 2 4 2 juil. sept. oct. nov. déc. mars avr. juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │1 924 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │1 509 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 455 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │8 │1 769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │3 068 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│3 │1 925 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │11 │1 905 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 667 €/m²│90 m² │↓ −9,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 250 €/m² en tête de page, 1 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 158 m² │158 m² │152 000 €│962 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 64 m² │64 m² │78 000 € │1 219 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces24/07/2025 · 115 m² │115 m² │207 000 €│1 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces13/06/2025 · 116 m² │116 m² │178 000 €│1 534 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 5 pièces04/06/2025 · 101 m² │101 m² │139 000 €│1 376 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 5 pièces (8 biens) 09/12/2024 · 104 m² │104 m² │184 000 €│1 769 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 18/11/2024 · 150 m² │150 m² │180 000 €│1 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/09/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 18/09/2024 · 561 │561 m² │110 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/09/2024│Maison, 4 pièces04/09/2024 · 93 m² │93 m² │179 000 €│1 925 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov.│33 ────────────────┼────── 2024 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │52 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chapelle-Viviers ? En médiane sur 12 mois, 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Savin](https://pr│1 515 € │↓ −73,5 %│66 │15,5 km escriptio.fr/dvf/saint-s│ │ │ │ avin-86) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Journet](https://prescr│9 562 € │50 │17,7 km iptio.fr/dvf/journet-86)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouresse](https://presc│625 € │191 │17,7 km riptio.fr/dvf/bouresse-8│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brigueil-le-Chantre](ht│1 325 € │133 │28,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /brigueil-le-chantre-86)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monthoiron](https://pre│2 772 € │27 │30,5 km scriptio.fr/dvf/monthoir│ │ │ on-86) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marnay](https://prescri│1 867 € │102 │30,9 km ptio.fr/dvf/marnay-86) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │163 │39,8 km Chapelle-Bâton](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-ch│ │ │ apelle-baton-86) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Romagne](https://prescr│814 € │167 │40,3 km iptio.fr/dvf/romagne-86)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chapelle-Viviers. Dernière vente connue le 22/10/2025. Chapelle-Viviers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chapelle-Viviers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chapelle-Viviers - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/chapelle-viviers) - [Contrôle technique près de Chapelle-Viviers](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Géomètre de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/86) - [Structures métalliques dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/86) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lésigny1 119 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lesigny-86) - [Blanzay3 095 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blanzay-86) - [Brux5 138 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brux-86) - [Saint-Pierre-d'Exideuil1 371 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-d-exideuil-86)