# Prix immobilier Chapeau (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chapeau (03) : maison 1 546 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chapeau-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Chapeau INSEE 03054 231 habitants · 7 hab./km² # Prix immobilier Chapeau (03) Une maison s'y vend **1 546 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 288 ventes enregistrées Maison 1 546€/m² ↓ −1,3 % sur un an Budget médian 132k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 332 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 332**Maison mars avr. mai juin juil. août oct. déc. juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 2 2 7 4 4 10 8 1 7 8 4 1 mars avr. mai juin juil. août oct. déc. juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │1 332 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 844 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │932 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 759 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │10 │1 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │1 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │4 │2 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │7 │1 610 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │2 │637 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 198 €/m²│112 m² │↓ −1,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 546 €/m² en tête de page, 1 198 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 15 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces05/12/2025 · 71 m² │71 m² │94 575 € │1 332 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 166 │166 m² │93 000 € │560 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/09/2025│Maison, 6 pièces10/09/2025 · 112 m² │112 m² │30 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/09/2025 · 118 │118 m² │110 000 €│932 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 08/07/2025 · 182 │182 m² │135 000 €│742 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/10/2024│Maison, 3 pièces (8 biens) 14/10/2024 · 86 │86 m² │12 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/08/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 23/08/2024 · 244 │244 m² │143 500 €│588 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/07/2024 · 93 │93 m² │112 930 €│1 214 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/06/2024 · 95 │95 m² │225 000 €│2 368 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/05/2024 · 82 │82 m² │132 000 €│1 610 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/03/2024 · 106 │106 m² │67 500 € │637 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 12/02/2024 · 110 │110 m² │163 150 €│1 483 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 juil. à │20 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │98 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │61 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chapeau ? En médiane sur 12 mois, 1 546 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 333 € │19 │18,8 km Chapelle-aux-Chasses](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chap│ │ │ elle-aux-chasses-03) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montcombroux-les-Mines](htt│3 154 € │19 │21,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/mont│ │ │ combroux-les-mines-03) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montaigu-le-Blin](https://p│714 € │35 │22,4 km rescriptio.fr/dvf/montaigu-l│ │ │ e-blin-03) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bagneux](https://prescripti│1 097 € │17 │29,0 km o.fr/dvf/bagneux-03) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Meillers](https://prescript│2 368 € │20 │31,0 km io.fr/dvf/meillers-03) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lenax](https://prescriptio.│2 913 € │44 │32,0 km fr/dvf/lenax-03) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montaiguët-en-Forez](https:│557 € │44 │35,2 km //prescriptio.fr/dvf/montaig│ │ │ uet-en-forez-03) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luneau](https://prescriptio│2 458 € │23 │36,2 km .fr/dvf/luneau-03) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chapeau. Dernière vente connue le 05/12/2025. Chapeau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chapeau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chapeau - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/chapeau) - [Carreleur près de Chapeau](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Chauffagiste de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/03) - [Entreprise de finition dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/03) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Bouchaud1 498 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bouchaud-03) - [Charroux3 276 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charroux-03) - [Saint-Nicolas-des-Biefs1 751 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nicolas-des-biefs-03) - [Beaune-d'Allier1 513 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaune-d-allier-03)