# Prix immobilier Chapdes-Beaufort (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chapdes-Beaufort (63) : appartement 1 273 €/m², maison 1 565 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chapdes-beaufort-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Chapdes-Beaufort Marché peu tendu · 0/100 INSEE 63085 1 140 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Chapdes-Beaufort (63) Un appartement s'y vend **1 273 €/m²** et une maison **1 565 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 564 ventes enregistrées Appartement 1 273€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 565€/m² ↓ −17,6 % sur un an Budget médian 64k€ appartement ; maison : 137 k€ Loyer estimé 5,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 779**Maison déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois 14 8 13 5 8 19 9 9 2 7 13 4 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │13 │1 779 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │7 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │9 │1 478 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │19 │1 662 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │1 086 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 892 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │907 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │14 │2 133 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 757 €/m²│85 m² │↓ −17,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 565 €/m² en tête de page, 1 757 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 19/11/2025 · 104 │104 m² │185 000 €│1 779 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/10/2025│Maison, 2 pièces13/10/2025 · 90 m² │90 m² │5 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/08/2025 · 125 │125 m² │246 150 €│1 969 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/08/2025 · 71 │71 m² │70 000 € │986 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │97 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │101 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │143 │1 445 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │78 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │174 │1 482 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 111 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 90. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chapdes-Beaufort ? En médiane sur 12 mois, 1 273 €/m² pour un appartement et 1 565 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chapdes-Beaufort ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chapdes-Beaufort, à **1 273 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │1 033 € │↓ −71,2 %│75 │6,1 km Ancizes-Comps](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/les-ancizes-co│ │ │ │ mps-63) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bromont-Lamothe](https://pr│3 226 € │74 │7,0 km escriptio.fr/dvf/bromont-lam│ │ │ othe-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pontgibaud](https://prescri│2 967 € │↑ +19,3 %│38 │7,1 km ptio.fr/dvf/pontgibaud-63) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Ours](https://prescri│2 323 € │74 │8,0 km ptio.fr/dvf/saint-ours-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Manzat](https://prescriptio│2 429 € │72 │9,3 km .fr/dvf/manzat-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 552 € │125 │9,9 km Goutelle](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/la-goutelle-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Priest-des-Champs](ht│1 098 € │↑ +60,8 %│91 │12,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-priest-des-champs-63) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mazaye](https://prescriptio│3 021 € │53 │12,2 km .fr/dvf/mazaye-63) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chapdes-Beaufort. Dernière vente connue le 12/12/2025. Chapdes-Beaufort en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chapdes-Beaufort Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chapdes-Beaufort - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/chapdes-beaufort) - [Béton et préfabriqués près de Chapdes-Beaufort](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Plastiques construction du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/63) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/63) - [Trouver un professionnel : maçon (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Loubeyrat3 829 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loubeyrat-63) - [Chanat-la-Mouteyre4 344 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chanat-la-mouteyre-63) - [Ceyssat5 254 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ceyssat-63) - [Pontaumur1 764 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pontaumur-63)