# Prix immobilier Chapareillan (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chapareillan (38) : appartement 2 360 €/m², maison 2 812 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chapareillan-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Chapareillan Marché peu tendu · 33/100 INSEE 38075 3 065 habitants · 100 hab./km² # Prix immobilier Chapareillan (38) Un appartement s'y vend **2 360 €/m²** et une maison **2 812 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalage **Base** 913 ventes enregistrées Appartement 2 360€/m² ↑ +12,4 % sur un an Maison 2 812€/m² ↓ −2,4 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 323 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **4 587 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 587**Maison **3 440**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 186 sur 12 mois 17 9 31 10 6 14 5 14 13 18 43 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │4 587 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │43 │3 440 €/m² │2 461 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│18 │3 764 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │13 │3 169 €/m² │3 926 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │14 │3 040 €/m² │4 182 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │5 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2025 │14 │2 441 €/m² │2 631 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │6 │1 329 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │3 466 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │31 │3 335 €/m² │2 587 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │9 │2 992 €/m² │1 712 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │17 │2 739 €/m² │3 903 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 836 et 3 238 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 997 à 3 288 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 4 3 6 1 2 1 1 541 1 832 2 123 2 415 2 706 2 997 3 288 3 579 3 870 **médiane 3 131** 2 836 3 238 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 291 €/m². Dernière vente connue le 24/11/2025. Extrêmes : 2 441 et 4 348 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │74 % │2 771 €/m²│110 m² │↓ −2,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │15 % │2 992 €/m²│82 m² │↑ +14,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │3 203 €/m²│68 m² │↓ −9,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │4 348 €/m²│46 m² │↑ +86,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons11 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 21/11/2025 · 50 m² │50 m² │217 925 €│4 359 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces17/11/2025 · 81 m² │81 m² │390 000 €│4 815 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 88 m² │88 m² │349 000 €│3 966 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 29/10/2025 · 234 │234 m² │225 000 €│962 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/10/2025 · 913 │913 m² │465 000 €│509 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 99 m² │99 m² │213 000 €│2 152 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 110 m² │110 m² │230 000 €│2 091 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 6 pièces27/10/2025 · 127 m² │127 m² │210 000 €│1 654 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 125 m² │125 m² │200 000 €│1 600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 15/10/2025 · 314 m² │314 m² │435 120 €│1 386 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 99 m² │99 m² │409 447 €│4 136 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 12/09/2025 · 130 m² │130 m² │483 550 €│3 720 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 84 m² │84 m² │280 120 €│3 335 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 111 m² │111 m² │422 750 €│3 809 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │169 │3 104 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │120 │2 919 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │115 │1 954 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │215 │2 216 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │220 │2 554 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 186 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 159. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chapareillan ? En médiane sur 12 mois, 2 360 €/m² pour un appartement et 2 812 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025. Combien de temps pour vendre à Chapareillan ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chapareillan, à **2 360 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Barraux](https://prescriptio.f│2 218 € │81 │3,9 km r/dvf/barraux-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Vincent-de-Mercuze](http│3 922 € │↓ −83,5 %│55 │9,8 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-vi│ │ │ │ ncent-de-mercuze-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 367 € │↑ +19,4 %│69 │9,9 km Cheylas](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/le-cheylas-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 047 € │↑ +3,0 % │150 │12,4 km Touvet](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/le-touvet-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crêts en │1 926 € │↓ −41,4 %│111 │13,1 km Belledonne](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/crets-en-belledonne-38)│ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Goncelin](https://prescriptio.│2 975 € │↑ +17,1 %│149 │14,2 km fr/dvf/goncelin-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plateau-des-Petites-Roches](ht│2 457 € │↑ +94,2 %│67 │15,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/platea│ │ │ │ u-des-petites-roches-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 607 € │↓ −5,8 % │102 │15,5 km Terrasse](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/la-terrasse-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chapareillan. Dernière vente connue le 24/11/2025. Chapareillan en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **48 logements**, EMPREINTE(S) ARCHITECTE, Chapareillan. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Chapareillan](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/chapareillan) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chapareillan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chapareillan - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/chapareillan) - [Bureau d'études près de Chapareillan](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Conseil technique de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/38) - [Promoteur immobilier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/38) - [Trouver un professionnel : architecte (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Allevard2 123 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/allevard-38) - [Entre-deux-Guiers2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/entre-deux-guiers-38) - [Tencin3 275 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tencin-38) - [Lumbin3 175 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lumbin-38)