# Prix immobilier Chapaize (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chapaize (71) : appartement 5 357 €/m², maison 2 276 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/08/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chapaize-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Chapaize Marché tendu · 100/100 INSEE 71087 167 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Chapaize (71) Un appartement s'y vend **5 357 €/m²** et une maison **2 276 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/08/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/08/2025, six mois de décalage **Base** 146 ventes enregistrées Appartement 5 357€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 276€/m² ↓ −30,5 % sur un an Budget médian 375k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 21,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En août, la maison **1 532 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 532**Maison févr. avr. juin sept. oct. nov. déc. janv. mai juin juil. août Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois 2 1 1 10 3 5 2 5 2 6 1 3 févr. avr. juin sept. oct. nov. déc. janv. mai juin juil. août Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── août 2025 │3 │1 532 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │6 │2 110 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 773 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │5 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │5 │3 142 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│10 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │1 │2 603 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │1 ──────────────┼────── février 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/08/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 110 €/m²│109 m² │↓ −30,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 276 €/m² en tête de page, 2 110 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/08/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 14 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 05/08/2025 · 173 │173 m² │265 000 €│1 532 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/06/2025 · 130 │130 m² │160 500 €│1 235 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/06/2025 · 327 │327 m² │230 000 €│703 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/05/2025 · 75 │75 m² │133 000 €│1 773 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 07/11/2024 · 360 │360 m² │377 000 €│1 047 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/10/2024 · 160 │160 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/09/2024│Maison, 2 pièces (7 biens) 24/09/2024 · 29 │29 m² │85 000 € │2 931 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/09/2024 · 95 │95 m² │82 500 € │868 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2024│Maison, 3 pièces14/06/2024 · 73 m² │73 m² │190 000 €│2 603 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/02/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 08/02/2024 · 75 │75 m² │28 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/08/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │17 août │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │24 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à déc.│53 │5 357 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │38 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │11 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/08/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chapaize ? En médiane sur 12 mois, 5 357 €/m² pour un appartement et 2 276 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/08/2025. Combien de temps pour vendre à Chapaize ? Environ 117 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Chapaize, à **5 357 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Martailly-lès-Brancion](ht│2 313 € │117 │4,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ rtailly-les-brancion-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cortevaix](https://prescri│2 210 € │12 │7,4 km ptio.fr/dvf/cortevaix-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chardonnay](https://prescr│3 931 € │40 │10,0 km iptio.fr/dvf/chardonnay-71)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chenôves](https://prescrip│5 977 € │34 │12,7 km tio.fr/dvf/chenoves-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Château](https://prescript│1 529 € │12 │18,1 km io.fr/dvf/chateau-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vergisson](https://prescri│10 361 € │30 │27,1 km ptio.fr/dvf/vergisson-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tronchy](https://prescript│1 774 € │40 │32,1 km io.fr/dvf/tronchy-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juif](https://prescriptio.│4 101 € │21 │35,8 km fr/dvf/juif-71) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chapaize. Dernière vente connue le 05/08/2025. Chapaize en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chapaize Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chapaize - [Portes et fenêtres métal près de Chapaize](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Béton et préfabriqués de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/71) - [Plastiques construction dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/71) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marcilly-la-Gueurce2 181 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcilly-la-gueurce-71) - [Bouzeron46 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouzeron-71) - [Châtenay1 764 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatenay-71) - [Saint-Gervais-sur-Couches603 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-sur-couches-71)