# Prix immobilier Chanverrie (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chanverrie (85) : appartement 6 668 €/m², maison 2 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chanverrie-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Chanverrie Marché tendu · 100/100 INSEE 85302 5 653 habitants · 95 hab./km² # Prix immobilier Chanverrie (85) Un appartement s'y vend **6 668 €/m²** et une maison **2 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 877 ventes enregistrées Appartement 6 668€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 000€/m² ↑ +2,1 % sur un an Budget médian 230k€ appartement ; maison : 184 k€ Loyer estimé 26,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **20 887 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 €/m² **20 887**Maison **1 794**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 298 en 2025 11 25 24 21 48 10 22 10 18 47 32 30 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │30 │20 887 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │32 │1 794 €/m² │1 975 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │47 │2 129 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│18 │1 953 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │2 874 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │22 │4 655 €/m² │2 219 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │10 │1 226 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │48 │2 149 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │21 │2 295 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │24 │1 957 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │25 │2 145 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │1 969 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 794 et 3 551 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 194 à 1 569 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 0 0 1 1 194 1 569 1 943 2 318 2 693 3 068 3 443 3 817 4 192 **médiane 2 446** 1 794 3 551 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 375 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 142 et 4 655 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │2 217 €/m²│86 m² │↑ +2,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │2 % │3 551 €/m²│42 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │1 % │1 142 €/m²│120 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 000 €/m² en tête de page, 2 217 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces (21 biens) 31/12/2025 · 1 477 │1 477 m²│1 566 500 €│1 061 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 85 m² │85 m² │199 000 € │2 341 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces26/12/2025 · 87 m² │87 m² │175 000 € │2 011 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 73 m² │73 m² │178 000 € │2 438 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 7 pièces22/12/2025 · 112 m² │112 m² │265 000 € │2 366 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces22/12/2025 · 114 m² │114 m² │259 300 € │2 275 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 72 m² │72 m² │181 000 € │2 514 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 75 m² │75 m² │218 000 € │2 907 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 80 m² │80 m² │173 000 € │2 163 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 350 m² │350 m² │340 000 € │971 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 77 m² │77 m² │140 000 € │1 818 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │298 │3 224 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │451 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │340 │7 227 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │349 │3 681 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │376 │6 982 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chanverrie ? En médiane sur 12 mois, 6 668 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chanverrie ? Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chanverrie, à **6 668 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │3 833 € │162 │5,4 km Gaubretière](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-gaubretiere-8│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mortagne-sur-Sèvre](https:/│4 971 € │218 │5,7 km /prescriptio.fr/dvf/mortagne│ │ │ -sur-sevre-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Laurent-sur-Sèvre](ht│4 368 € │159 │6,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-laurent-sur-sevre-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Les │1 897 € │↓ −68,0 % │154 │8,7 km Epesses](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/les-epesses-85) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sèvremont](https://prescrip│3 773 € │↑ +116,3 %│419 │15,6 km tio.fr/dvf/sevremont-85) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Fulgent](https://pres│1 581 € │↑ +9,6 % │203 │15,8 km criptio.fr/dvf/saint-fulgent│ │ │ │ -85) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 665 € │↑ +88,8 % │228 │16,6 km Bruffière](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-bruffiere-85) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mouchamps](https://prescrip│2 788 € │310 │18,1 km tio.fr/dvf/mouchamps-85) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chanverrie. Dernière vente connue le 31/12/2025. Chanverrie en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **35 logements**, ABISKKO, Chanverrie. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Chanverrie](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/chanverrie) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chanverrie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chanverrie - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/chanverrie) - [Portes et fenêtres métal près de Chanverrie](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Béton et préfabriqués de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/85) - [Plastiques construction dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/85) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Boupère2 458 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-boupere-85) - [Chavagnes-en-Paillers10 802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chavagnes-en-paillers-85) - [Pouzauges1 460 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pouzauges-85) - [Cugand5 003 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cugand-85)