# Prix immobilier Chanu (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chanu (61) : appartement 556 €/m², maison 1 179 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chanu-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Chanu Marché peu tendu · 0/100 INSEE 61093 1 243 habitants · 79 hab./km² # Prix immobilier Chanu (61) Un appartement s'y vend **556 €/m²** et une maison **1 179 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 485 ventes enregistrées Appartement 556€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 179€/m² ↓ −2,7 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 107 k€ Loyer estimé 2,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 602 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 602**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 7 4 15 4 6 2 7 7 6 2 8 8 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 602 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │845 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 746 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │640 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 263 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │788 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 612 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 195 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │15 │1 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │1 324 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 237 €/m²│90 m² │↓ −2,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/12/2025 · 128 │128 m² │205 050 €│1 602 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 76 m² │76 m² │58 500 € │770 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 03/11/2025 · 126 │126 m² │116 000 €│921 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/10/2025│Maison, 2 pièces02/10/2025 · 45 m² │45 m² │19 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces02/10/2025 · 91 m² │91 m² │158 900 €│1 746 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 02/09/2025 · 145 │145 m² │80 000 € │552 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/08/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 28/08/2025 · 75 m²│75 m² │16 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/08/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 13/08/2025 · 180 │180 m² │115 000 €│639 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 2 pièces25/07/2025 · 60 m² │60 m² │70 000 € │1 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces24/07/2025 · 104 m² │104 m² │141 380 €│1 359 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 114 │114 m² │131 000 €│1 149 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/07/2025 · 145 │145 m² │142 000 €│979 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 160 │160 m² │126 000 €│788 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/04/2025 · 80 │80 m² │129 000 €│1 613 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 14/03/2025 · 128 │128 m² │153 000 €│1 195 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │69 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │107 │556 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │91 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │100 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chanu ? En médiane sur 12 mois, 556 €/m² pour un appartement et 1 179 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chanu ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Chanu, à **556 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Paul](https://prescr│1 707 € │57 │3,6 km iptio.fr/dvf/saint-paul-61)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clair-de-Halouze](ht│625 € │81 │5,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-clair-de-halouze-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Messei](https://prescripti│1 699 € │83 │10,1 km o.fr/dvf/messei-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caligny](https://prescript│6 423 € │23 │10,2 km io.fr/dvf/caligny-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │951 € │119 │14,6 km Ferrière-aux-Étangs](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-fer│ │ │ riere-aux-etangs-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-du-Regard](ht│2 019 € │88 │15,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-pierre-du-regard-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champsecret](https://presc│6 204 € │121 │17,0 km riptio.fr/dvf/champsecret-6│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Briouze](https://prescript│1 009 € │↓ −69,3 %│112 │21,2 km io.fr/dvf/briouze-61) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chanu. Dernière vente connue le 26/12/2025. Chanu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chanu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chanu - [Entreprise de finition près de Chanu](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Serrurier-métallier de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/61) - [Isolant dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/61) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ceaucé3 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ceauce-61) - [Passais Villages1 138 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/passais-villages-61) - [Carrouges2 694 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carrouges-61) - [Boischampré17 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boischampre-61)