# Prix immobilier Chantonnay (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chantonnay (85) : appartement 1 726 €/m², maison 1 685 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chantonnay-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Chantonnay Marché peu tendu · 0/100 INSEE 85051 8 557 habitants · 102 hab./km² # Prix immobilier Chantonnay (85) Un appartement s'y vend **1 726 €/m²** et une maison **1 685 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 172 ventes enregistrées Appartement 1 726€/m² ↑ +39,0 % sur un an Maison 1 685€/m² ↓ −2,6 % sur un an Budget médian 89k€ appartement ; maison : 155 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 666 €/m²** et la maison **1 842 €/m²**. Chaque mois ne compte que 20 à 90 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 842**Maison **1 666**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 596 en 2025 37 20 48 60 42 38 42 52 90 62 25 80 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │80 │1 666 €/m² │1 842 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │25 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │62 │1 140 €/m² │1 549 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│90 │1 611 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │52 │5 855 €/m² │2 580 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │42 │1 574 €/m² │1 867 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │38 │1 635 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │42 │1 723 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │60 │1 428 €/m² │1 734 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │48 │3 152 €/m² │1 759 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │20 │3 149 €/m² │2 089 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │37 │2 069 €/m² │1 905 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 645 et 5 213 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 802 à 1 643 €/m², avec 20 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 20 13 1 0 2 0 4 0 2 802 1 643 2 485 3 326 4 168 5 009 5 851 6 693 7 534 **médiane 1 903** 1 645 5 213 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 841 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 746 et 9 412 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │85 % │1 736 €/m²│94 m² │↓ −2,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │6 % │1 861 €/m²│65 m² │↑ +28,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │4 367 €/m²│26 m² │↑ +151,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │1 701 €/m²│42 m² │↑ +39,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │1 % │1 684 €/m²│84 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons9 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces29/12/2025 · 67 m² │67 m² │159 000 € │2 373 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 83 m² │83 m² │150 000 € │1 807 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 87 m² │87 m² │35 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 67 m² │67 m² │50 000 € │746 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 144 m² │144 m² │90 000 € │625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 125 m² │125 m² │110 000 € │880 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial (17 biens) 16/12/2025 · 2 603 │2 603 m²│1 000 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 132 m² │132 m² │123 000 € │932 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 220 m² │220 m² │305 000 € │1 386 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 50 m² │50 m² │124 000 € │2 480 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial12/12/2025 · 450 m² │450 m² │136 995 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 155 m² │155 m² │155 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 240 m² │240 m² │90 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │596 │1 867 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │608 │1 527 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │622 │2 157 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │692 │1 548 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │636 │1 562 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chantonnay ? En médiane sur 12 mois, 1 726 €/m² pour un appartement et 1 685 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chantonnay ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Chantonnay, à **1 726 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Pouzauges est en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Essarts en │3 673 € │↑ +263,2 %│320 │20,0 km Bocage](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/essarts-e│ │ │ │ n-bocage-85) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pouzauges](https://pr│1 460 € │↓ −24,0 % │326 │20,7 km escriptio.fr/dvf/pouza│ │ │ │ uges-85) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │5 263 € │↓ −36,3 % │211 │22,4 km Ferrière](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/la-ferr│ │ │ │ iere-85) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rives de │3 396 € │277 │23,8 km l'Yon](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/rives-de-l│ │ │ -yon-85) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sèvremont](https://pr│3 773 € │↑ +116,3 %│419 │24,0 km escriptio.fr/dvf/sevre│ │ │ │ mont-85) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Luçon](https://prescr│2 453 € │↓ −5,4 % │513 │25,8 km iptio.fr/dvf/lucon-85)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Dompierre-sur-Yon](ht│5 633 € │260 │27,4 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/dompierre-sur-yon-8│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bellevigny](https://p│3 971 € │162 │30,6 km rescriptio.fr/dvf/bell│ │ │ evigny-85) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chantonnay. Dernière vente connue le 30/12/2025. Chantonnay en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **37 logements**, 1 rue du Huit Mai, Chantonnay. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Chantonnay](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/chantonnay) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chantonnay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chantonnay - [Permis de construire33 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/chantonnay) - [Électricien près de Chantonnay](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Peintre de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/85) - [Menuisier dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/85) - [Trouver un professionnel : plombier (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chanverrie6 668 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chanverrie-85) - [Mouilleron-le-Captif5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouilleron-le-captif-85) - [Aubigny-Les Clouzeaux5 974 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubigny-les-clouzeaux-85) - [Le Poiré-sur-Vie2 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-poire-sur-vie-85)