# Prix immobilier Chantilly (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chantilly (60) : appartement 4 102 €/m², maison 4 913 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chantilly-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Chantilly Marché tendu · 100/100 INSEE 60141 10 591 habitants · 662 hab./km² # Prix immobilier Chantilly (60) Un appartement s'y vend **4 102 €/m²** et une maison **4 913 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 038 ventes enregistrées Appartement 4 102€/m² ↑ +3,5 % sur un an Maison 4 913€/m² ↑ +11,8 % sur un an Budget médian 230k€ appartement ; maison : 535 k€ Loyer estimé 16,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 349 €/m²** et la maison **4 557 €/m²**. Chaque mois ne compte que 28 à 97 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **4 557**Maison **4 349**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 650 en 2025 51 44 67 43 28 67 42 49 54 39 97 69 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │69 │4 349 €/m² │4 557 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │97 │3 909 €/m² │5 404 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │39 │4 838 €/m² │918 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│54 │3 949 €/m² │5 821 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │49 │3 611 €/m² │2 877 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │42 │4 943 €/m² │4 235 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │67 │4 171 €/m² │5 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │28 │3 650 €/m² │4 850 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │43 │4 302 €/m² │5 839 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │67 │3 730 €/m² │5 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │44 │3 284 €/m² │4 743 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │51 │4 500 €/m² │3 851 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 284 et 5 128 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 076 à 3 982 €/m², avec 145 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 145 103 15 6 5 5 2 3 8 2 076 3 982 5 888 7 794 9 700 11 606 13 512 15 419 17 325 **médiane 4 049** 3 284 5 128 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 906 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 733 et 35 529 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │28 % │3 990 €/m²│65 m² │↑ +9,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │22 % │4 349 €/m²│45 m² │↓ −13,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │17 % │4 805 €/m²│127 m² │↑ +11,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│14 % │5 045 €/m²│28 m² │↑ +10,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │12 % │2 949 €/m²│78 m² │↓ −12,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │6 % │3 396 €/m²│106 m² │↑ +5,5 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 4 ──────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est AV DU BOUTEILLER │5 764 €/m²│23 │↑ +14,1 % ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest RUE DE GOUVIEUX│3 898 €/m²│22 │↑ +3,5 % ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest AV ANDRE │3 851 €/m²│38 │↑ +13,7 % FLEURY │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud ALL DE L'EUROPE │3 829 €/m²│54 │↑ +11,0 % ──────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements15 Maisons3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 48 m²│48 m² │230 000 € │4 792 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces29/12/2025 · 84 m² │84 m² │324 000 € │3 857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 54 m²│54 m² │225 000 € │4 167 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 41 m²│41 m² │201 000 € │4 902 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 50 m²│50 m² │209 500 € │4 190 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 6 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 164 │164 m² │300 000 € │1 829 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 11 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 418 │418 m² │280 000 € │670 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 22/12/2025 · 21 m² │21 m² │104 155 € │4 960 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 35 m²│35 m² │188 000 € │5 371 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 274 m² │274 m² │1 260 000 €│4 599 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 103 │103 m² │261 000 € │2 534 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 62 m² │62 m² │280 000 € │4 516 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 264 m² │264 m² │639 030 € │2 421 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 98 m²│98 m² │576 880 € │5 887 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 65 m²│65 m² │14 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 50 m²│50 m² │224 000 € │4 480 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 32 m²│32 m² │125 000 € │3 906 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 105 │105 m² │373 000 € │3 552 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │650 │4 060 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │420 │3 950 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │545 │4 100 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │637 │4 253 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │576 │4 152 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chantilly ? En médiane sur 12 mois, 4 102 €/m² pour un appartement et 4 913 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Chantilly ? Zone Sud-Est (5 764 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (3 829 €/m²). Combien de temps pour vendre à Chantilly ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chantilly, à **4 102 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lamorlaye](https://pres│4 000 € │↑ +5,5 % │478 │5,0 km criptio.fr/dvf/lamorlaye│ │ │ │ -60) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gouvieux](https://presc│3 625 € │↓ −4,0 % │392 │5,3 km riptio.fr/dvf/gouvieux-6│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Senlis](https://prescri│3 406 € │↑ +5,5 % │517 │8,5 km ptio.fr/dvf/senlis-60) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montataire](https://pre│2 077 € │↑ +9,7 % │251 │10,1 km scriptio.fr/dvf/montatai│ │ │ │ re-60) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villers-Saint-Paul](htt│2 181 € │↓ −18,7 %│229 │12,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ villers-saint-paul-60) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Liancourt](https://pres│2 314 € │↓ −7,7 % │192 │16,7 km criptio.fr/dvf/liancourt│ │ │ │ -60) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-Sainte-Maxence](ht│2 350 € │↑ +2,8 % │408 │17,0 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /pont-sainte-maxence-60)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chambly](https://prescr│3 558 € │↓ −8,1 % │237 │17,6 km iptio.fr/dvf/chambly-60)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chantilly. Dernière vente connue le 29/12/2025. Chantilly en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **30 logements**, SCCV STEEN CHANTILLY CASCADES, Chantilly. autorisé en 2026 · en cours **41 logements**, IMMO FRANCE, Chantilly. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Chantilly](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/chantilly) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chantilly Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chantilly - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/chantilly) - [Structures métalliques près de Chantilly](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Charpentes et menuiseries bois de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/60) - [Taille de pierre dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/60) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mouy2 259 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouy-60) - [Clermont2 258 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clermont-60) - [Méru2 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meru-60) - [Lacroix-Saint-Ouen2 603 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lacroix-saint-ouen-60)