# Prix immobilier Chantérac (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chantérac (24) : appartement 821 €/m², maison 1 615 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chanterac-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Chantérac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 24104 652 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Chantérac (24) Un appartement s'y vend **821 €/m²** et une maison **1 615 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 319 ventes enregistrées Appartement 821€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 615€/m² ↑ +4,2 % sur un an Budget médian 70k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 3,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 238 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 238**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois 3 9 13 2 7 19 4 2 7 1 3 14 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │1 238 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │922 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│7 │2 257 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 741 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │19 │3 130 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 977 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │13 │1 615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 416 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 778 €/m²│95 m² │↑ +4,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 615 €/m² en tête de page, 1 778 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 18/12/2025 · 172 │172 m² │106 500 €│619 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/11/2025 · 240 │240 m² │73 784 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 29/09/2025 · 264 │264 m² │198 600 €│752 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 3 pièces18/08/2025 · 60 m² │60 m² │135 000 €│2 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/07/2025 · 200 │200 m² │174 100 €│871 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 24/06/2025 · 513 │513 m² │410 000 €│799 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/06/2025 · 226 │226 m² │205 200 €│908 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 11/06/2025 · 164 │164 m² │165 455 €│1 009 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 27/05/2025 · 179 │179 m² │215 500 €│1 204 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/05/2025 · 90 m²│90 m² │90 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/03/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 06/03/2025 · 584 │584 m² │235 849 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/01/2025 · 200 │200 m² │156 000 €│780 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │81 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │52 │821 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │49 oct. │ ────────────────┼────── 2021 │78 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chantérac ? En médiane sur 12 mois, 821 €/m² pour un appartement et 1 615 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chantérac ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chantérac, à **821 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Vincent-de-Connezac](ht│4 509 € │79 │3,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -vincent-de-connezac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aquilin](https://prescr│1 783 € │58 │4,6 km iptio.fr/dvf/saint-aquilin-24)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Méard-de-Drône](https:/│2 850 € │20 │9,4 km /prescriptio.fr/dvf/saint-mear│ │ │ d-de-drone-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grignols](https://prescriptio│3 169 € │109 │12,6 km .fr/dvf/grignols-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grand-Brassac](https://prescr│2 410 € │71 │14,6 km iptio.fr/dvf/grand-brassac-24)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lisle](https://prescriptio.fr│931 € │156 │14,6 km /dvf/lisle-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Manzac-sur-Vern](https://pres│1 533 € │68 │15,6 km criptio.fr/dvf/manzac-sur-vern│ │ │ -24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bussac](https://prescriptio.f│2 269 € │111 │17,3 km r/dvf/bussac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chantérac. Dernière vente connue le 29/12/2025. Chantérac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chantérac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chantérac - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/chanterac) - [Taille de pierre près de Chantérac](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Portes et fenêtres métal de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/24) - [Béton et préfabriqués dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/24) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Issac8 468 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/issac-24) - [Villamblard1 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villamblard-24) - [Bourdeilles3 135 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourdeilles-24) - [Verteillac2 050 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verteillac-24)