# Prix immobilier Chantepie (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chantepie (35) : appartement 3 043 €/m², maison 3 269 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chantepie-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Chantepie Marché peu tendu · 31/100 INSEE 35055 10 670 habitants · 889 hab./km² # Prix immobilier Chantepie (35) Un appartement s'y vend **3 043 €/m²** et une maison **3 269 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 928 ventes enregistrées Appartement 3 043€/m² ↓ −1,2 % sur un an Maison 3 269€/m² ↓ −1,0 % sur un an Budget médian 192k€ appartement ; maison : 347 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 167 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 306**Maison **3 167**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 312 en 2025 13 33 22 31 23 37 32 15 39 29 9 29 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │29 │3 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │9 │3 048 €/m² │3 306 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │29 │3 145 €/m² │3 183 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│39 │3 196 €/m² │3 657 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │15 │3 315 €/m² │3 343 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │32 │3 054 €/m² │3 097 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │37 │3 036 €/m² │3 430 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │23 │3 121 €/m² │3 086 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │31 │3 002 €/m² │3 789 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │22 │2 955 €/m² │4 772 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │33 │3 210 €/m² │3 035 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │13 │3 308 €/m² │2 847 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 962 et 3 415 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 991 à 3 672 €/m², avec 96 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 57 96 23 1 0 0 2 0 6 2 310 2 991 3 672 4 353 5 033 5 714 6 395 7 076 7 757 **médiane 3 121** 2 962 3 415 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 681 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 348 et 4 311 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │38 % │3 051 €/m²│64 m² │↓ −2,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │37 % │3 251 €/m²│101 m² │↓ −1,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │3 233 €/m²│43 m² │↓ −11,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │3 179 €/m²│84 m² │↑ +4,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 877 €/m²│102 m² │↓ −0,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │1 % │4 182 €/m²│22 m² ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est ALL │3 042 €/m²│37 │↓ −2,3 % ARLETTY │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements11 Maisons1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 60 │60 m² │190 000 €│3 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 43 │43 m² │131 679 €│3 062 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 81 │81 m² │262 000 €│3 235 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 43 │43 m² │185 370 €│4 311 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 58 │58 m² │185 000 €│3 190 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 62 │62 m² │218 000 €│3 516 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 66 │66 m² │170 000 €│2 576 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 33 │33 m² │100 000 €│3 030 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 56 │56 m² │166 985 €│2 982 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 64 │64 m² │188 000 €│2 938 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 63 │63 m² │192 000 €│3 048 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 62 m² │62 m² │205 000 €│3 306 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │312 │3 133 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │315 │3 133 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │389 │3 168 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │376 │3 023 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │367 │2 898 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chantepie ? En médiane sur 12 mois, 3 043 €/m² pour un appartement et 3 269 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chantepie ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chantepie, à **3 043 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vern-sur-Seiche](https://presc│2 776 € │↑ +17,1 %│219 │4,1 km riptio.fr/dvf/vern-sur-seiche-3│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Noyal-Châtillon-sur-Seiche](ht│2 875 € │↑ +15,0 %│284 │5,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/noyal-│ │ │ │ chatillon-sur-seiche-35) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Noyal-sur-Vilaine](https://pre│3 167 € │↑ +14,0 %│312 │7,8 km scriptio.fr/dvf/noyal-sur-vilai│ │ │ │ ne-35) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thorigné-Fouillard](https://pr│3 082 € │↓ −3,3 % │179 │7,8 km escriptio.fr/dvf/thorigne-fouil│ │ │ │ lard-35) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chartres-de-Bretagne](https://│2 974 € │↓ −0,2 % │346 │8,4 km prescriptio.fr/dvf/chartres-de-│ │ │ │ bretagne-35) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jacques-de-la-Lande](htt│2 917 € │↑ +5,0 % │573 │8,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-j│ │ │ │ acques-de-la-lande-35) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Acigné](https://prescriptio.fr│3 006 € │↓ −3,1 % │188 │9,6 km /dvf/acigne-35) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Grégoire](https://prescr│3 535 € │↓ −1,8 % │345 │10,2 km iptio.fr/dvf/saint-gregoire-35)│ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chantepie. Dernière vente connue le 31/12/2025. Chantepie en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **139 logements**, SCCV HALLOUVRY, Chantepie. autorisé en 2025 · en cours **98 logements**, SCCV CHANTEPIE - LE SAULE BLANC, Chantepie. autorisé en 2025 · en cours **37 logements**, OPH RENNES METROPOLE ARCHIPEL HABITAT, Chantepie. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Chantepie](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/chantepie) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chantepie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chantepie - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/chantepie) - [Étanchéiste près de Chantepie](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Charpente métallique de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/35) - [Démolition dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/35) - [Trouver un professionnel : électricien (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châteaugiron2 825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateaugiron-35) - [Betton3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/betton-35) - [Vezin-le-Coquet3 025 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vezin-le-coquet-35) - [Orgères2 672 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orgeres-35)