# Prix immobilier Chantenay-Saint-Imbert (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chantenay-Saint-Imbert (58) : appartement 1 500 €/m², maison 1 185 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chantenay-saint-imbert-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Chantenay-Saint-Imbert Marché tendu · 69/100 INSEE 58057 1 073 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Chantenay-Saint-Imbert (58) Un appartement s'y vend **1 500 €/m²** et une maison **1 185 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 608 ventes enregistrées Appartement 1 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 185€/m² ↓ −16,6 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 79 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **878 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **878**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 4 4 13 4 3 3 2 3 8 9 6 8 oct. nov. déc. janv. févr. mars juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │878 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │856 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│8 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │1 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │660 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │527 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │13 ──────────────┼────── novembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │1 068 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 340 à 1 376 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 340 1 376 1 411 1 447 1 482 1 518 1 553 1 589 1 624 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 36 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │870 €/m² │76 m² │↓ −16,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 185 €/m² en tête de page, 870 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 262 │262 m² │115 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/12/2025 · 80 │80 m² │69 000 € │863 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 170 │170 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 08/11/2025 · 70 │70 m² │59 900 € │856 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 11/10/2025 · 62 │62 m² │62 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 101 │101 m² │70 000 € │693 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 65 │65 m² │70 000 € │1 077 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/09/2025 · 63 │63 m² │21 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/08/2025 · 144 │144 m² │88 000 € │611 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 53 │53 m² │35 000 € │660 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/02/2025 · 80 │80 m² │65 000 € │813 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/01/2025 · 93 │93 m² │49 000 € │527 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/12/2024│Maison, 4 pièces (11 biens) 28/12/2024 · 84 │84 m² │41 893 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │193 │1 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │129 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │82 ────────────────┼────── 2021 janv. à │138 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chantenay-Saint-Imbert ? En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 1 185 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chantenay-Saint-Imbert ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Chantenay-Saint-Imbert, à **1 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Parize-le-Châtel](ht│1 437 € │↑ +157,5 %│136 │12,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-parize-le-chatel-58) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Dornes](https://prescripti│941 € │↑ +23,5 % │171 │13,1 km o.fr/dvf/dornes-58) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Luthenay-Uxeloup](https://│1 690 € │87 │15,3 km prescriptio.fr/dvf/luthenay│ │ │ -uxeloup-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Magny-Cours](https://presc│1 522 € │↑ +105,8 %│89 │16,8 km riptio.fr/dvf/magny-cours-5│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chevenon](https://prescrip│2 072 € │18 │19,8 km tio.fr/dvf/chevenon-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sougy-sur-Loire](https://p│2 903 € │37 │22,5 km rescriptio.fr/dvf/sougy-sur│ │ │ -loire-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sermoise-sur-Loire](https:│2 962 € │42 │22,8 km //prescriptio.fr/dvf/sermoi│ │ │ se-sur-loire-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Challuy](https://prescript│3 769 € │51 │22,9 km io.fr/dvf/challuy-58) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chantenay-Saint-Imbert. Dernière vente connue le 30/12/2025. Chantenay-Saint-Imbert en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chantenay-Saint-Imbert Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chantenay-Saint-Imbert - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nievre-58/chantenay-saint-imbert) - [Peintre près de Chantenay-Saint-Imbert](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Menuisier de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/58) - [Plombier dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/58) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lucenay-lès-Aix1 587 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lucenay-les-aix-58) - [Cossaye1 916 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cossaye-58) - [Sauvigny-les-Bois1 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauvigny-les-bois-58) - [Champvert2 231 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champvert-58)