# Prix immobilier Chantecoq (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chantecoq (45) : appartement 660 €/m², maison 1 514 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chantecoq-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Chantecoq Marché peu tendu · 0/100 INSEE 45073 518 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Chantecoq (45) Un appartement s'y vend **660 €/m²** et une maison **1 514 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 296 ventes enregistrées Appartement 660€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 514€/m² ↓ −22,1 % sur un an Budget médian 33k€ appartement ; maison : 128 k€ Loyer estimé 2,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **900**Maison **660**Appartement sept. nov. déc. févr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois 1 2 3 1 2 3 4 6 2 4 4 3 sept. nov. déc. févr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │4 │900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │660 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │1 808 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │600 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │842 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │900 €/m² │99 m² │↓ −22,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │11 % │660 €/m² │50 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 514 €/m² en tête de page, 900 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 200 m² │200 m² │90 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 50 │50 m² │33 000 € │660 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 26/08/2025 · 240 m² │240 m² │217 000 €│904 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/07/2025 · 86 m² │86 m² │39 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 07/06/2025 · 36 m² │36 m² │21 600 € │600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/05/2025 · 196 m² │196 m² │40 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2024 · 98 m² │98 m² │82 500 € │842 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/08/2024 · 68 m² │68 m² │100 000 €│1 471 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │29 │660 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │72 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │73 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chantecoq ? En médiane sur 12 mois, 660 €/m² pour un appartement et 1 514 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chantecoq ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Chantecoq, à **660 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lorcy est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Solterre](https://prescrip│1 103 € │14 │23,0 km tio.fr/dvf/solterre-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pressigny-les-Pins](https:│3 262 € │20 │24,0 km //prescriptio.fr/dvf/pressi│ │ │ gny-les-pins-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sceaux-du-Gâtinais](https:│2 481 € │32 │28,8 km //prescriptio.fr/dvf/sceaux│ │ │ -du-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dammarie-sur-Loing](https:│1 240 € │66 │30,2 km //prescriptio.fr/dvf/dammar│ │ │ ie-sur-loing-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thimory](https://prescript│2 650 € │47 │30,7 km io.fr/dvf/thimory-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lorcy](https://prescriptio│636 € │31 │32,4 km .fr/dvf/lorcy-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juranville](https://prescr│1 569 € │34 │36,2 km iptio.fr/dvf/juranville-45)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auvilliers-en-Gâtinais](ht│832 € │29 │37,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/au│ │ │ villiers-en-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chantecoq. Dernière vente connue le 15/12/2025. Chantecoq en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chantecoq Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chantecoq - [Plombier près de Chantecoq](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Plâtrier du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/45) - [Carreleur dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/45) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Bussière2 421 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bussiere-45) - [Montereau5 628 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montereau-45) - [Barville-en-Gâtinais2 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barville-en-gatinais-45) - [Châtenoy2 031 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatenoy-45)