# Prix immobilier Chanonat (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chanonat (63) : appartement 4 490 €/m², maison 2 581 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chanonat-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Chanonat Marché tendu · 100/100 INSEE 63084 1 729 habitants · 136 hab./km² # Prix immobilier Chanonat (63) Un appartement s'y vend **4 490 €/m²** et une maison **2 581 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 533 ventes enregistrées Appartement 4 490€/m² ↓ −84,2 % sur un an Maison 2 581€/m² ↑ +14,7 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 289 k€ Loyer estimé 18,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 066 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 066**Maison **1 282**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 en 2025 4 10 15 3 3 10 12 8 13 6 9 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │3 066 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │2 638 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 298 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │3 726 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 404 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │12 │1 282 €/m² │1 130 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │10 │3 315 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 534 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 439 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │15 │1 471 €/m² │2 728 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │10 │1 745 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 944 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 329 et 1 423 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 297 à 2 118 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 0 0 0 2 1 297 2 118 2 939 3 760 4 580 5 401 6 222 7 043 7 864 **médiane 1 376** 1 329 1 423 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 821 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 282 et 1 471 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │2 728 €/m²│120 m² │↑ +14,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │1 282 €/m²│39 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 471 €/m²│68 m² │↓ −9,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 581 €/m² en tête de page, 2 728 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 270 │270 m² │413 950 €│1 533 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 144 m² │144 m² │492 215 €│3 418 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 19/11/2025 · 300 │300 m² │395 750 €│1 319 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/10/2025 · 236 │236 m² │280 000 €│1 186 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 81 m² │81 m² │259 500 €│3 204 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/09/2025 · 184 │184 m² │319 000 €│1 734 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/09/2025 · 258 │258 m² │514 000 €│1 992 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 12/08/2025 · 80 │80 m² │192 350 €│2 404 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Appartement, 2 pièces28/07/2025 · 39 m² │39 m² │50 000 € │1 282 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/07/2025 · 150 │150 m² │169 500 €│1 130 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │97 │1 376 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │110 │5 155 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │117 │4 286 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │136 │5 117 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chanonat ? En médiane sur 12 mois, 4 490 €/m² pour un appartement et 2 581 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chanonat ? Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chanonat, à **4 490 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Amant-Tallende](ht│5 329 € │↓ −42,8 % │59 │4,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-amant-tallende-63) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Saturnin](https://│1 125 € │65 │4,3 km prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ saturnin-63) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │4 134 € │33 │4,6 km Crest](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-crest-63) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Tallende](https://prescr│2 047 € │32 │6,0 km iptio.fr/dvf/tallende-63)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Sandoux](https://p│1 247 € │48 │6,9 km rescriptio.fr/dvf/saint-s│ │ │ andoux-63) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Aydat](https://prescript│3 948 € │115 │7,8 km io.fr/dvf/aydat-63) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Durtol](https://prescrip│4 138 € │↑ +202,4 %│117 │10,9 km tio.fr/dvf/durtol-63) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mirefleurs](https://pres│2 123 € │103 │11,4 km criptio.fr/dvf/mirefleurs│ │ │ -63) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chanonat. Dernière vente connue le 17/12/2025. Chanonat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chanonat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chanonat - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/chanonat) - [Génie civil près de Chanonat](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Étanchéiste du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/63) - [Charpente métallique dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/63) - [Trouver un professionnel : démolition (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pérignat-sur-Allier1 546 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/perignat-sur-allier-63) - [Nohanent2 527 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nohanent-63) - [Montaigut-le-Blanc1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montaigut-le-blanc-63) - [Nébouzat1 955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nebouzat-63)