# Prix immobilier Changy (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Changy (71) : maison 1 739 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/changy-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Changy INSEE 71086 427 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Changy (71) Une maison s'y vend **1 739 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 162 ventes enregistrées Maison 1 739€/m² ↑ +40,1 % sur un an Budget médian 204k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 900 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 900**Maison févr. mai juin juil. sept. nov. déc. juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 4 5 3 5 2 14 3 2 8 7 7 2 févr. mai juin juil. sept. nov. déc. juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 739 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 513 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 262 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │14 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼────── juillet 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │3 │1 075 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │5 │1 241 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 739 €/m²│100 m² │↑ +40,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 200 m² │200 m² │190 000 €│950 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 06/10/2025 · 226 m² │226 m² │196 500 €│869 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 13/08/2025 · 117 m² │117 m² │177 000 €│1 513 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 98 m² │98 m² │128 250 €│1 309 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/07/2025│Local industriel ou commercial29/07/2025 · 1 003 m²│1 003 m²│60 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/07/2025 · 74 m² │74 m² │90 000 € │1 216 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/12/2024 · 172 m² │172 m² │215 000 €│1 250 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/06/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/06/2024 · 93 m² │93 m² │100 000 €│1 075 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 31/05/2024│Maison, 10 pièces (3 biens) 31/05/2024 · 1 218 m² │1 218 m²│504 000 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 juin à déc.│26 ────────────────┼────── 2024 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │29 nov. │ ────────────────┼────── 2022 mars à nov.│44 ────────────────┼────── 2021 janv. à │28 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Changy ? En médiane sur 12 mois, 1 739 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lugny-lès-Charolles](https://│618 € │24 │3,9 km prescriptio.fr/dvf/lugny-les-c│ │ │ harolles-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dyo](https://prescriptio.fr/d│1 572 € │36 │6,3 km vf/dyo-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ozolles](https://prescriptio.│3 438 € │86 │9,3 km fr/dvf/ozolles-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Symphorien-des-Bois](ht│7 149 € │↓ −86,8 %│44 │10,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -symphorien-des-bois-71) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Curbigny](https://prescriptio│1 077 € │29 │12,6 km .fr/dvf/curbigny-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baudemont](https://prescripti│3 250 € │37 │14,0 km o.fr/dvf/baudemont-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gibles](https://prescriptio.f│1 620 € │56 │14,5 km r/dvf/gibles-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montmelard](https://prescript│1 535 € │60 │14,7 km io.fr/dvf/montmelard-71) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Changy. Dernière vente connue le 15/12/2025. Changy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Changy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Changy - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/changy) - [Contrôle technique près de Changy](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Géomètre de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/71) - [Structures métalliques dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/71) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Martigny-le-Comte1 613 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/martigny-le-comte-71) - [Verosvres11 173 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verosvres-71) - [Briant6 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/briant-71) - [Saint-Christophe-en-Brionnais2 770 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-christophe-en-brionnais-71)