# Prix immobilier Change (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Change (71) : maison 1 291 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/change-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Change INSEE 71085 217 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Change (71) Une maison s'y vend **1 291 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 319 ventes enregistrées Maison 1 291€/m² ↓ −4,1 % sur un an Budget médian 125k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 733**Maison juil. oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 6 2 2 4 4 4 1 16 21 6 2 1 juil. oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │1 733 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │957 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │1 014 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │4 961 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 291 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │4 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │6 │1 547 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 484 €/m²│70 m² │↓ −4,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 291 €/m² en tête de page, 1 484 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 16 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 2 pièces14/10/2025 · 75 m² │75 m² │130 000 €│1 733 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 05/09/2025 · 70 m² │70 m² │67 000 € │957 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 18/07/2025 · 70 m² │70 m² │125 000 €│1 786 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 3 pièces27/03/2025 · 120 m² │120 m² │121 700 €│1 014 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/02/2025 · 107 m² │107 m² │135 000 €│1 262 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 16/01/2025 · 63 m² │63 m² │81 362 € │1 291 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 31/10/2024 · 230 │230 m² │187 000 €│813 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/07/2024 · 125 m² │125 m² │227 000 €│1 816 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/07/2024 · 142 m² │142 m² │181 500 €│1 278 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mai à déc. │20 ────────────────┼────── 2023 janv. à │154 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │62 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Change ? En médiane sur 12 mois, 1 291 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Paris-l'Hôpital](https://presc│1 000 € │62 │2,0 km riptio.fr/dvf/paris-l-hopital-7│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gervais-sur-Couches](htt│603 € │30 │5,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-g│ │ │ ervais-sur-couches-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gilles](https://prescrip│3 245 € │44 │6,3 km tio.fr/dvf/saint-gilles-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dennevy](https://prescriptio.f│1 393 € │18 │7,0 km r/dvf/dennevy-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouzeron](https://prescriptio.│46 429 € │10 │8,6 km fr/dvf/bouzeron-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aluze](https://prescriptio.fr/│26 868 € │44 │9,6 km dvf/aluze-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charrecey](https://prescriptio│4 635 € │26 │10,7 km .fr/dvf/charrecey-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-sous-Montaigu](ht│1 351 € │20 │14,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ martin-sous-montaigu-71) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Change. Dernière vente connue le 08/12/2025. Change en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Change Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Change - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/change) - [Génie civil près de Change](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Étanchéiste de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/71) - [Charpente métallique dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/71) - [Trouver un professionnel : démolition (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Denis-de-Vaux729 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-de-vaux-71) - [Saint-Vallerin6 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vallerin-71) - [Saint-Micaud1 669 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-micaud-71) - [Saint-Martin-en-Gâtinois1 027 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-en-gatinois-71)