# Prix immobilier Chânes (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chânes (71) : appartement 5 075 €/m², maison 2 143 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chanes-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Chânes Marché tendu · 100/100 INSEE 71084 530 habitants · 230 hab./km² # Prix immobilier Chânes (71) Un appartement s'y vend **5 075 €/m²** et une maison **2 143 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalage **Base** 208 ventes enregistrées Appartement 5 075€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 143€/m² ↓ −20,1 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 20,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 526 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 526**Maison juil. sept. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 1 10 1 5 7 4 1 8 7 2 8 8 juil. sept. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │8 │1 526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 438 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 362 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │8 │2 686 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 442 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │893 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │3 447 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│10 │2 819 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 252 €/m²│90 m² │↓ −20,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 143 €/m² en tête de page, 2 252 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 24/11/2025 · 85 m²│85 m² │182 000 €│2 141 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 440 │440 m² │335 700 €│763 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 141 │141 m² │156 000 €│1 106 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 90 m²│90 m² │343 500 €│3 817 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 80 m²│80 m² │115 000 €│1 438 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 156 │156 m² │184 250 €│1 181 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 75 m²│75 m² │220 000 €│2 933 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces29/07/2025 · 98 m² │98 m² │239 000 €│2 439 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 4 pièces26/05/2025 · 110 m² │110 m² │158 600 €│1 442 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 11/04/2025 · 75 m²│75 m² │67 000 € │893 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/03/2025 · 180 │180 m² │310 250 €│1 724 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 7 pièces (10 biens) 30/09/2024 · 262 │262 m² │369 250 €│1 409 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │50 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │53 │5 075 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chânes ? En médiane sur 12 mois, 5 075 €/m² pour un appartement et 2 143 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025. Combien de temps pour vendre à Chânes ? Environ 113 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chânes, à **5 075 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Amour-Bellevue](https│3 011 € │52 │1,8 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ amour-bellevue-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaintré](https://prescript│2 174 € │16 │2,2 km io.fr/dvf/chaintre-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Varennes-lès-Mâcon](https:/│2 560 € │↑ +35,0 %│31 │4,7 km /prescriptio.fr/dvf/varennes│ │ │ │ -les-macon-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Davayé](https://prescriptio│1 741 € │24 │6,9 km .fr/dvf/davaye-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chevagny-les-Chevrières](ht│26 667 € │22 │10,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/che│ │ │ vagny-les-chevrieres-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bussières](https://prescrip│2 011 € │29 │10,8 km tio.fr/dvf/bussieres-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berzé-la-Ville](https://pre│2 007 € │34 │14,8 km scriptio.fr/dvf/berze-la-vil│ │ │ le-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sologny](https://prescripti│1 549 € │28 │16,0 km o.fr/dvf/sologny-71) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chânes. Dernière vente connue le 24/11/2025. Chânes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chânes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chânes - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/chanes) - [Serrurier-métallier près de Chânes](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Isolant de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/71) - [Bureau d'études dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/71) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Maurice-de-Satonnay3 269 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-de-satonnay-71) - [Sainte-Cécile2 558 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-cecile-71) - [Navour-sur-Grosne769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/navour-sur-grosne-71) - [La Salle2 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-salle-71)