# Prix immobilier Chaneins (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chaneins (01) : appartement 2 219 €/m², maison 2 865 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chaneins-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Chaneins Marché peu tendu · 10/100 INSEE 01083 1 046 habitants · 82 hab./km² # Prix immobilier Chaneins (01) Un appartement s'y vend **2 219 €/m²** et une maison **2 865 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 367 ventes enregistrées Appartement 2 219€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 865€/m² ↓ −16,7 % sur un an Budget médian 137k€ appartement ; maison : 322 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 910 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 910**Maison **1 472**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois 15 3 13 3 9 10 6 7 8 1 3 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │2 910 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │3 023 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │1 472 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │3 939 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 930 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 478 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │2 132 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │970 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │2 756 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 224 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │15 │2 556 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 660 et 2 036 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 487 à 1 567 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 487 1 567 1 648 1 728 1 808 1 888 1 968 2 049 2 129 **médiane 1 848** 1 660 2 036 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 80 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 472 et 2 224 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │2 500 €/m²│142 m² │↓ −16,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│5 % │1 472 €/m²│36 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │5 % │2 224 €/m²│58 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 865 €/m² en tête de page, 2 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 29/12/2025 · 288 │288 m² │419 000 €│1 455 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 117 m² │117 m² │310 000 €│2 650 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 172 │172 m² │260 000 €│1 512 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Appartement, 1 pièce23/09/2025 · 36 m² │36 m² │53 000 € │1 472 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 26/08/2025 · 198 │198 m² │390 000 €│1 970 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 11/07/2025 · 300 │300 m² │289 562 €│965 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/06/2025 · 115 │115 m² │285 000 €│2 478 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 27/05/2025 · 394 │394 m² │420 000 €│1 066 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/04/2025 · 284 │284 m² │355 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 02/04/2025 · 162 │162 m² │400 000 €│2 469 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/03/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 330 │330 m² │160 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/02/2025 · 234 │234 m² │322 400 €│1 378 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │69 │1 848 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │59 │2 315 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │53 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chaneins ? En médiane sur 12 mois, 2 219 €/m² pour un appartement et 2 865 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chaneins ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Chaneins, à **2 219 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montceaux](https://pre│4 802 € │131 │3,7 km scriptio.fr/dvf/montcea│ │ │ ux-01) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peyzieux-sur-Saône](ht│2 877 € │41 │4,0 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/peyzieux-sur-saone-01│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baneins](https://presc│3 070 € │15 │4,5 km riptio.fr/dvf/baneins-0│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Guéreins](https://pres│4 762 € │57 │5,4 km criptio.fr/dvf/guereins│ │ │ -01) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Genouilleux](https://p│2 387 € │14 │5,4 km rescriptio.fr/dvf/genou│ │ │ illeux-01) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mogneneins](https://pr│4 786 € │58 │6,1 km escriptio.fr/dvf/mognen│ │ │ eins-01) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chaleins](https://pres│2 419 € │↑ +4,1 % │126 │7,6 km criptio.fr/dvf/chaleins│ │ │ │ -01) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Messimy-sur-Saône](htt│7 000 € │51 │8,7 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /messimy-sur-saone-01) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaneins. Dernière vente connue le 29/12/2025. Chaneins en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chaneins Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chaneins - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/chaneins) - [Structures métalliques près de Chaneins](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Charpentes et menuiseries bois de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/01) - [Taille de pierre dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/01) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sandrans5 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sandrans-01) - [Savigneux2 067 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigneux-01) - [Ars-sur-Formans3 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ars-sur-formans-01) - [Sulignat2 558 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sulignat-01)