# Prix immobilier Chanéac (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chanéac (07) : appartement 1 573 €/m², maison 1 897 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chaneac-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Chanéac Marché peu tendu · 14/100 INSEE 07054 254 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Chanéac (07) Un appartement s'y vend **1 573 €/m²** et une maison **1 897 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 334 ventes enregistrées Appartement 1 573€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 897€/m² ↑ +59,6 % sur un an Budget médian 118k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 286 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 286**Maison août sept. oct. nov. déc. mars mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois 1 10 5 11 26 1 9 2 18 9 3 12 août sept. oct. nov. déc. mars mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │12 │2 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │2 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │3 600 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │26 │1 833 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │11 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │5 │714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│10 │1 400 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 875 €/m²│80 m² │↑ +59,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 897 €/m² en tête de page, 2 875 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬──────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 70 m² │70 m² │160 000 €│2 286 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/11/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 18/11/2025 · 470 m²│470 m² │55 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces28/10/2025 · 60 m² │60 m² │40 000 € │667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 11/09/2025 · 90 m² │90 m² │135 000 €│1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 09/09/2025 · 174 m²│174 m² │40 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/07/2025│Maison, 3 pièces (18 biens) 07/07/2025 · 160 │160 m² │230 000 €│1 438 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 80 m² │80 m² │137 750 €│1 722 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 26/05/2025 · 150 m²│150 m² │180 000 €│1 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 3 pièces (110 biens) 20/12/2024 · 185 │185 m² │345 000 €│1 865 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/12/2024│Maison, 3 pièces (16 biens) 13/12/2024 · 322 │322 m² │110 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/10/2024 · 84 m² │84 m² │60 000 € │714 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2024│Maison, 2 pièces (10 biens) 03/09/2024 · 50 m²│50 m² │70 000 € │1 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/07/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 25/07/2024 · 174 m²│174 m² │27 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov.│54 ────────────────┼────── 2024 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │76 │2 107 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mai à déc. │32 ────────────────┼────── 2021 janv. à │80 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chanéac ? En médiane sur 12 mois, 1 573 €/m² pour un appartement et 1 897 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Chanéac ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chanéac, à **1 573 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lachapelle-sous-Chanéac](ht│1 200 € │13 │2,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/lac│ │ │ hapelle-sous-chaneac-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arcens](https://prescriptio│2 516 € │82 │3,9 km .fr/dvf/arcens-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-d'Intres](http│900 € │70 │5,8 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -julien-d-intres-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Accons](https://prescriptio│1 816 € │49 │7,8 km .fr/dvf/accons-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Roure](https://p│611 € │49 │8,7 km rescriptio.fr/dvf/saint-jean│ │ │ -roure-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mars](https://prescriptio.f│2 950 € │65 │8,7 km r/dvf/mars-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Martial](https://pres│2 567 € │↓ −76,3 %│121 │9,6 km criptio.fr/dvf/saint-martial│ │ │ │ -07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Michel-d'Aurance](htt│1 678 € │50 │12,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-michel-d-aurance-07) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chanéac. Dernière vente connue le 27/11/2025. Chanéac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chanéac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chanéac - [Béton et préfabriqués près de Chanéac](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Plastiques construction de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/07) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/07) - [Trouver un professionnel : maçon (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Barthélemy-le-Meil5 287 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-barthelemy-le-meil-07) - [Marcols-les-Eaux10 967 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcols-les-eaux-07) - [Le Béage10 654 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-beage-07) - [Devesset1 521 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/devesset-07)