# Prix immobilier Chancelade (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chancelade (24) : appartement 1 729 €/m², maison 1 903 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chancelade-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Chancelade Marché peu tendu · 25/100 INSEE 24102 4 468 habitants · 263 hab./km² # Prix immobilier Chancelade (24) Un appartement s'y vend **1 729 €/m²** et une maison **1 903 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 938 ventes enregistrées Appartement 1 729€/m² ↑ +159,2 % sur un an Maison 1 903€/m² ↑ +5,0 % sur un an Budget médian 108k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 022 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 151 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 022**Maison **8 389**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 460 en 2025 6 42 15 17 10 20 43 36 39 151 51 30 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │30 │2 022 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │51 │8 389 €/m² │1 505 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │151 │1 492 €/m² │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│39 │2 136 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │36 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │43 │3 038 €/m² │2 125 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │20 │1 335 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │10 │2 062 €/m² │1 706 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │17 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │2 560 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │42 │1 795 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 444 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 023 et 6 239 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 837 à 1 746 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 5 0 1 0 0 1 0 1 837 1 746 2 655 3 564 4 472 5 381 6 290 7 199 8 108 **médiane 3 064** 2 023 6 239 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 909 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 492 et 9 815 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │95 % │1 882 €/m²│79 m² │↑ +5,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │4 067 €/m²│55 m² │↑ +121,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 062 €/m²│63 m² │↑ +8,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │4 486 €/m²│101 m² │↑ +409,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 104 m² │104 m² │167 000 €│1 606 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 22/12/2025 · 230 m² │230 m² │292 000 €│1 270 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 252 m² │252 m² │162 000 €│643 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 12/12/2025 · 71 m² │71 m² │310 000 €│4 366 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 200 m² │200 m² │240 000 €│1 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 93 m² │93 m² │188 000 €│2 022 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 09/12/2025 · 180 m² │180 m² │140 000 €│778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 110 m² │110 m² │150 000 €│1 364 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial (11 biens) 27/11/2025 · 1 082 │1 082 m²│814 679 €│753 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 21/11/2025 · 180 m² │180 m² │429 400 €│2 386 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 236 m² │236 m² │157 000 €│665 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 212 m² │212 m² │260 000 €│1 226 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 46 m² │46 m² │93 500 € │2 033 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 180 m² │180 m² │92 225 € │512 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 07/11/2025 · 114 m² │114 m² │56 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │460 │2 550 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │241 │1 773 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │283 │1 849 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │378 │1 752 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │471 │1 558 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chancelade ? En médiane sur 12 mois, 1 729 €/m² pour un appartement et 1 903 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chancelade ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chancelade, à **1 729 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marsac-sur-l'Isle](https:/│1 469 € │↑ +4,1 % │230 │3,3 km /prescriptio.fr/dvf/marsac-│ │ │ │ sur-l-isle-24) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Champcevinel](https://pres│1 926 € │↑ +8,4 % │177 │5,5 km criptio.fr/dvf/champcevinel│ │ │ │ -24) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Razac-sur-l'Isle](https://│9 545 € │177 │6,3 km prescriptio.fr/dvf/razac-su│ │ │ r-l-isle-24) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Astier](https://pres│1 439 € │↑ +4,5 % │420 │13,3 km criptio.fr/dvf/saint-astier│ │ │ │ -24) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sanilhac](https://prescrip│1 614 € │↑ +4,3 % │407 │13,4 km tio.fr/dvf/sanilhac-24) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Brantôme en │3 515 € │↓ −22,9 %│443 │18,3 km Périgord](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/brantome-en-perig│ │ │ │ ord-24) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bassillac et │8 371 € │329 │18,7 km Auberoche](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/bassillac-et-aub│ │ │ eroche-24) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuvic](https://prescripti│2 020 € │249 │19,6 km o.fr/dvf/neuvic-24) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chancelade. Dernière vente connue le 29/12/2025. Chancelade en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **58 logements**, DOMOFRANCE, Chancelade. autorisé en 2024 · en cours **38 logements**, 75 Rte D Angouleme, Chancelade. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Chancelade](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/chancelade) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chancelade Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chancelade - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/chancelade) - [Électricien près de Chancelade](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Peintre de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/24) - [Menuisier dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/24) - [Trouver un professionnel : plombier (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ribérac2 192 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/riberac-24) - [Mareuil en Périgord3 519 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mareuil-en-perigord-24) - [Mussidan1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mussidan-24) - [Thiviers2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thiviers-24)