# Prix immobilier Chanceaux-sur-Choisille (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chanceaux-sur-Choisille (37) : appartement 1 901 €/m², maison 2 584 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chanceaux-sur-choisille-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Chanceaux-sur-Choisille Marché peu tendu · 2/100 INSEE 37054 3 499 habitants · 189 hab./km² # Prix immobilier Chanceaux-sur-Choisille (37) Un appartement s'y vend **1 901 €/m²** et une maison **2 584 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 567 ventes enregistrées Appartement 1 901€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 584€/m² ↓ −0,9 % sur un an Budget médian 57k€ appartement ; maison : 258 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 736 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 736**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 115 en 2025 13 6 9 3 2 8 9 13 11 4 11 26 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │26 │2 736 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │2 255 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 777 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │2 398 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 959 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │2 270 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │1 969 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │2 550 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │13 │3 824 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 411 €/m²│116 m² │↓ −0,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 584 €/m² en tête de page, 2 411 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons15 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 87 m² │87 m² │238 000 €│2 736 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 69 m² │69 m² │148 000 €│2 145 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 16/12/2025 · 160 m² │160 m² │600 000 €│3 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/12/2025 · 3 820 │3 820 m²│320 409 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces28/11/2025 · 156 m² │156 m² │385 000 €│2 468 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 268 m² │268 m² │273 750 €│1 021 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 03/11/2025 · 72 m² │72 m² │315 000 €│4 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 88 m² │88 m² │295 000 €│3 352 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/10/2025│Maison, 5 pièces11/10/2025 · 91 m² │91 m² │224 000 €│2 462 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces02/10/2025 · 77 m² │77 m² │184 000 €│2 390 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 9 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 209 m² │209 m² │415 000 €│1 986 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces26/09/2025 · 108 m² │108 m² │299 950 €│2 777 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces17/09/2025 · 99 m² │99 m² │195 000 €│1 970 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 92 m² │92 m² │307 980 €│3 348 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces12/09/2025 · 125 m² │125 m² │358 000 €│2 864 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces25/08/2025 · 140 m² │140 m² │337 000 €│2 407 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │115 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │81 │1 750 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │120 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │140 │2 053 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │85 ─────┴────── **Deux comptes de ventes.** 115 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 99. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chanceaux-sur-Choisille ? En médiane sur 12 mois, 1 901 €/m² pour un appartement et 2 584 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chanceaux-sur-Choisille ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chanceaux-sur-Choisille, à **1 901 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Notre-Dame-d'Oé](https://presc│2 674 € │↑ +1,8 % │94 │2,4 km riptio.fr/dvf/notre-dame-d-oe-3│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Parçay-Meslay](https://prescri│8 000 € │↓ −46,7 %│114 │3,5 km ptio.fr/dvf/parcay-meslay-37) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Antoine-du-Rocher](https│2 101 € │274 │6,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-ant│ │ │ oine-du-rocher-37) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rochecorbon](https://prescript│2 563 € │↓ −57,0 %│261 │6,3 km io.fr/dvf/rochecorbon-37) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Monnaie](https://prescriptio.f│3 096 € │↓ −69,5 %│164 │6,6 km r/dvf/monnaie-37) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 774 € │↓ −49,2 %│172 │6,8 km Membrolle-sur-Choisille](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-membrol│ │ │ │ le-sur-choisille-37) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vouvray](https://prescriptio.f│2 875 € │↑ +95,9 %│253 │9,0 km r/dvf/vouvray-37) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Semblançay](https://prescripti│4 545 € │167 │10,8 km o.fr/dvf/semblancay-37) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chanceaux-sur-Choisille. Dernière vente connue le 19/12/2025. Chanceaux-sur-Choisille en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **27 logements**, ATARAXIA PROMOTION, Chanceaux-sur-Choisille. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Chanceaux-sur-Choisille](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/chanceaux-sur-choisille) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chanceaux-sur-Choisille Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chanceaux-sur-Choisille - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/chanceaux-sur-choisille) - [Plâtrier près de Chanceaux-sur-Choisille](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Carreleur de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/37) - [Chauffagiste dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/37) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vernou-sur-Brenne2 459 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vernou-sur-brenne-37) - [Beaumont-Louestault6 598 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-louestault-37) - [Reugny4 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reugny-37) - [Neuillé-Pont-Pierre1 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuille-pont-pierre-37)