# Prix immobilier Chanaz (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chanaz (73) : appartement 2 396 €/m², maison 2 816 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chanaz-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Chanaz Marché peu tendu · 0/100 INSEE 73073 551 habitants · 75 hab./km² # Prix immobilier Chanaz (73) Un appartement s'y vend **2 396 €/m²** et une maison **2 816 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 481 ventes enregistrées Appartement 2 396€/m² ↑ +22,7 % sur un an Maison 2 816€/m² ↓ −21,1 % sur un an Budget médian 259k€ appartement ; maison : 269 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 746 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **1 746**Maison **1 649**Appartement oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 134 sur 12 mois 18 13 7 15 4 2 6 7 9 6 34 13 oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │1 746 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │34 │4 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │5 319 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │4 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 649 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │6 │12 393 €/m²│3 098 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │2 │3 613 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │15 │2 542 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │2 792 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │13 │2 071 €/m² │4 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2024 │18 │3 421 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 649 et 6 824 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 636 à 2 769 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 0 0 1 0 0 0 1 1 636 2 769 3 902 5 036 6 169 7 303 8 436 9 569 10 703 **médiane 2 542** 1 649 6 824 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 133 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 634 et 12 393 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │3 446 €/m²│108 m² │↓ −21,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │13 % │9 608 €/m²│31 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │7 % │1 634 €/m²│82 m² │↓ −21,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │7 % │1 649 €/m²│65 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │7 % │2 542 €/m²│102 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 816 €/m² en tête de page, 3 446 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 63 m² │63 m² │110 000 €│1 746 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 115 m² │115 m² │377 000 €│3 278 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 150 m² │150 m² │133 750 €│892 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 110 m² │110 m² │451 005 €│4 100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 01/09/2025 · 282 m² │282 m² │750 000 €│2 660 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces04/08/2025 · 87 m² │87 m² │356 700 €│4 100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 65 │65 m² │107 200 €│1 649 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/06/2025 · 120 m² │120 m² │297 430 €│2 479 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 7 pièces02/05/2025 · 107 m² │107 m² │386 600 €│3 613 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │103 │2 542 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │99 │2 071 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │93 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│81 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │96 │8 495 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 134 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 97. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chanaz ? En médiane sur 12 mois, 2 396 €/m² pour un appartement et 2 816 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chanaz ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chanaz, à **2 396 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ruffieux est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vions](https://prescriptio.f│2 625 € │27 │2,6 km r/dvf/vions-73) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lucey](https://prescriptio.f│6 367 € │43 │4,7 km r/dvf/lucey-73) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-de-Curtille](ht│2 923 € │59 │5,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-pierre-de-curtille-73) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ruffieux](https://prescripti│1 680 € │72 │6,0 km o.fr/dvf/ruffieux-73) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Motz](https://prescriptio.fr│9 955 € │30 │13,3 km /dvf/motz-73) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul](https://prescrip│5 714 € │75 │14,8 km tio.fr/dvf/saint-paul-73) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourdeau](https://prescripti│7 500 € │21 │14,8 km o.fr/dvf/bourdeau-73) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Ours](https://prescrip│2 675 € │↑ +22,9 %│27 │15,2 km tio.fr/dvf/saint-ours-73) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chanaz. Dernière vente connue le 23/12/2025. Chanaz en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chanaz Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chanaz - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/chanaz) - [Architecte près de Chanaz](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Travaux spécialisés de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/73) - [Économiste de la construction dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/73) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Champagneux1 302 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champagneux-73) - [Arith4 442 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arith-73) - [Nances3 484 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nances-73) - [Ayn2 685 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ayn-73)