# Prix immobilier Chamvres (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chamvres (89) : appartement 1 440 €/m², maison 1 316 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/07/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chamvres-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Chamvres Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89079 651 habitants · 116 hab./km² # Prix immobilier Chamvres (89) Un appartement s'y vend **1 440 €/m²** et une maison **1 316 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/07/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/07/2025, six mois de décalage **Base** 187 ventes enregistrées Appartement 1 440€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 316€/m² ↓ −17,1 % sur un an Budget médian 124k€ appartement ; maison : 121 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 210**Maison févr. mars juin juil. août oct. nov. déc. avr. juin juil. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 3 8 16 12 4 2 11 6 5 3 4 2 févr. mars juin juil. août oct. nov. déc. avr. juin juil. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│2 ─────────────┼────── juillet 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │1 210 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 548 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│6 │2 297 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│11 │1 745 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── août 2024 │4 │1 300 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │12 │1 125 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │16 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │8 │1 293 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2024 │3 │2 056 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/07/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 261 €/m²│86 m² │↓ −17,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/07/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/07/2025│Maison, 4 pièces05/07/2025 · 80 m² │80 m² │1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 100 │100 m² │121 000 €│1 210 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces22/04/2025 · 91 m² │91 m² │167 000 €│1 835 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 08/04/2025 · 71 m²│71 m² │89 500 € │1 261 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2024 · 76 m²│76 m² │145 000 €│1 908 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/12/2024 · 148 │148 m² │170 000 €│1 149 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2024│Maison, 4 pièces (11 biens) 21/11/2024 · 220 │220 m² │191 900 €│872 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2024 · 66 m²│66 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/08/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/08/2024 · 180 │180 m² │117 000 €│650 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 2 pièces30/07/2024 · 57 m² │57 m² │40 000 € │702 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/07/2024 · 160 │160 m² │90 000 € │563 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2024│Maison, 9 pièces (3 biens) 23/07/2024 · 208 │208 m² │190 000 €│913 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/07/2024 · 78 m²│78 m² │188 000 €│2 410 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/07/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à déc.│14 ────────────────┼────── 2024 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │50 │1 440 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 12. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/07/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chamvres ? En médiane sur 12 mois, 1 440 €/m² pour un appartement et 1 316 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/07/2025. Combien de temps pour vendre à Chamvres ? Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chamvres, à **1 440 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Champlay](https://pre│3 688 € │73 │4,7 km scriptio.fr/dvf/champl│ │ │ ay-89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villevallier](https:/│2 483 € │26 │7,5 km /prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ llevallier-89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Épineau-les-Voves](ht│1 568 € │31 │8,8 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/epineau-les-voves-8│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Armeau](https://presc│1 333 € │53 │9,9 km riptio.fr/dvf/armeau-8│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │730 € │31 │11,7 km Ferté-Loupière](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ a-ferte-loupiere-89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bassou](https://presc│3 077 € │37 │12,0 km riptio.fr/dvf/bassou-8│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chassy](https://presc│1 406 € │39 │12,3 km riptio.fr/dvf/chassy-8│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cudot](https://prescr│4 412 € │28 │13,6 km iptio.fr/dvf/cudot-89)│ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chamvres. Dernière vente connue le 22/07/2025. Chamvres en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chamvres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chamvres - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/chamvres) - [Géomètre près de Chamvres](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Structures métalliques de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/89) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/89) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bonnard1 239 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnard-89) - [Dixmont1 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dixmont-89) - [Beaumont1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-89) - [Rousson2 805 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rousson-89)