# Prix immobilier Chamrousse (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chamrousse (38) : appartement 2 708 €/m², maison 3 767 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chamrousse-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Chamrousse Marché équilibré · 53/100 INSEE 38567 453 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Chamrousse (38) Un appartement s'y vend **2 708 €/m²** et une maison **3 767 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 494 ventes enregistrées Appartement 2 708€/m² ↑ +4,1 % sur un an Maison 3 767€/m² ↓ −0,9 % sur un an Budget médian 77k€ appartement ; maison : 348 k€ Loyer estimé 10,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 545 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **4 870**Maison **3 545**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 224 en 2025 12 11 16 15 33 19 26 16 22 41 3 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │3 545 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │3 353 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │41 │3 280 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│22 │2 917 €/m² │4 870 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │16 │3 150 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │26 │3 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │19 │3 043 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │33 │3 108 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │2 991 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │16 │2 694 €/m² │3 636 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │11 │2 801 €/m² │3 767 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │12 │2 949 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 778 et 3 392 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 805 à 3 134 €/m², avec 37 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 16 28 37 27 19 6 1 6 1 819 2 148 2 476 2 805 3 134 3 463 3 791 4 120 4 449 **médiane 3 043** 2 778 3 392 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 329 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 410 et 4 779 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│41 % │3 010 €/m²│21 m² │↑ +8,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │32 % │2 836 €/m²│40 m² │↓ −4,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │3 471 €/m²│36 m² │↑ +10,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │3 154 €/m²│94 m² │↑ +6,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │5 % │4 315 €/m²│117 m² │↓ −0,9 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 767 €/m² en tête de page, 4 315 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements12 Locaux4 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 48 m² │48 m² │114 200 €│2 379 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces18/12/2025 · 36 m² │36 m² │124 500 €│3 458 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces15/12/2025 · 34 m² │34 m² │123 500 €│3 632 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 33 m² │33 m² │155 800 €│4 721 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 01/12/2025 · 520 │520 m² │718 890 €│1 382 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Appartement, 2 pièces10/11/2025 · 23 m² │23 m² │77 120 € │3 353 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 1 pièce07/11/2025 · 14 m² │14 m² │38 000 € │2 714 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 1 pièce05/11/2025 · 27 m² │27 m² │95 000 € │3 519 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 23/10/2025 · 47 │47 m² │118 000 €│2 511 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 1 pièce23/10/2025 · 19 m² │19 m² │64 000 € │3 368 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 22/10/2025 · 47 │47 m² │119 000 €│2 532 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Local industriel ou commercial21/10/2025 · 81 m² │81 m² │85 000 € │1 049 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 1 pièce16/10/2025 · 17 m² │17 m² │54 670 € │3 216 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 1 pièce14/10/2025 · 20 m² │20 m² │63 700 € │3 185 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 31 m² │31 m² │93 000 € │3 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 09/10/2025 · 35 m² │35 m² │122 000 €│3 486 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │224 │3 075 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │196 │2 786 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │237 │3 050 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │369 │2 667 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │348 │2 253 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chamrousse ? En médiane sur 12 mois, 2 708 €/m² pour un appartement et 3 767 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chamrousse ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chamrousse, à **2 708 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Mury-Monteymond](https://pres│3 551 € │33 │10,5 km criptio.fr/dvf/saint-mury-monteymond│ │ │ -38) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Barthélemy-de-Séchilienne](ht│3 851 € │25 │11,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-barth│ │ │ elemy-de-sechilienne-38) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laffrey](https://prescriptio.fr/dvf│2 000 € │37 │13,9 km /laffrey-38) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Théoffrey](https://prescripti│2 696 € │89 │16,8 km o.fr/dvf/saint-theoffrey-38) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 715 € │10 │17,4 km Freney-d'Oisans](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-freney-d-oisans-38) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vaujany](https://prescriptio.fr/dvf│5 570 € │↓ −21,5 %│49 │17,4 km /vaujany-38) │ │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Notre-Dame-de-Vaulx](https://prescr│6 609 € │18 │18,7 km iptio.fr/dvf/notre-dame-de-vaulx-38)│ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Notre-Dame-de-Commiers](https://pre│2 509 € │20 │19,3 km scriptio.fr/dvf/notre-dame-de-commie│ │ │ rs-38) │ │ │ ────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chamrousse. Dernière vente connue le 19/12/2025. Chamrousse en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **30 logements**, AKTIS ARCHITECTURE, Chamrousse. autorisé en 2026 · en cours **68 logements**, SCCV CHAMROUSSE ALTITUDE 1, Chamrousse. autorisé en 2026 · en cours **48 logements**, AKTIS ARCHITECTURE, Chamrousse. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Chamrousse](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/chamrousse) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chamrousse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chamrousse - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/chamrousse) - [Carreleur près de Chamrousse](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Chauffagiste de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/38) - [Entreprise de finition dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/38) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Pierre6 640 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-pierre-38) - [Nantes-en-Ratier4 872 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nantes-en-ratier-38) - [Monteynard1 441 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monteynard-38) - [Proveysieux2 602 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/proveysieux-38)