# Prix immobilier Champvert (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Champvert (58) : appartement 2 231 €/m², maison 1 182 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/champvert-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Champvert Marché tendu · 100/100 INSEE 58055 741 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Champvert (58) Un appartement s'y vend **2 231 €/m²** et une maison **1 182 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 451 ventes enregistrées Appartement 2 231€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 182€/m² ↑ +12,9 % sur un an Budget médian 119k€ appartement ; maison : 99 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **6 125**Maison juin juil. août janv. févr. avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois 3 12 6 24 7 5 12 1 22 25 1 3 juin juil. août janv. févr. avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │25 │6 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│22 │693 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │12 │1 163 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 536 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 334 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │24 │1 234 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │12 │1 860 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │3 │1 093 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 234 €/m²│85 m² │↑ +12,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 88 m² │88 m² │80 000 € │909 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 10/10/2025 · 60 m² │60 m² │75 000 € │1 250 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 1 pièce (12 biens) 06/10/2025 · 100 m² │100 m² │550 000 €│5 500 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/09/2025 · 104 m² │104 m² │60 000 € │577 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (14 biens) 05/09/2025 · 136 m²│136 m² │110 000 €│809 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 20/06/2025│Maison, 12 pièces (6 biens) 20/06/2025 · 1 230 │1 230 m²│240 000 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 172 m² │172 m² │100 000 €│581 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/06/2025 · 100 m² │100 m² │135 000 €│1 350 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 12/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/04/2025 · 50 m² │50 m² │23 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 10/04/2025│Maison, 4 pièces10/04/2025 · 84 m² │84 m² │129 000 €│1 536 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 14/02/2025 · 66 m² │66 m² │67 500 € │1 023 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/02/2025│Maison, 4 pièces10/02/2025 · 76 m² │76 m² │125 000 €│1 645 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/01/2025 · 102 m² │102 m² │125 900 €│1 234 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │100 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │40 août │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │67 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │140 │2 231 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │69 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 121 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 98. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Champvert ? En médiane sur 12 mois, 2 231 €/m² pour un appartement et 1 182 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Champvert ? Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Champvert, à **2 231 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Devay](https://presc│12 963 € │81 │5,7 km riptio.fr/dvf/devay-5│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charrin](https://pre│1 611 € │45 │8,0 km scriptio.fr/dvf/charr│ │ │ in-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sougy-sur-Loire](htt│2 903 € │37 │10,0 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/sougy-sur-loire-58│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cossaye](https://pre│1 916 € │44 │11,0 km scriptio.fr/dvf/cossa│ │ │ ye-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fours](https://presc│1 415 € │94 │15,3 km riptio.fr/dvf/fours-5│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lucenay-lès-Aix](htt│1 587 € │93 │17,9 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/lucenay-les-aix-58│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luthenay-Uxeloup](ht│1 690 € │87 │19,9 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/luthenay-uxeloup-│ │ │ 58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouy](https://prescr│2 857 € │73 │20,7 km iptio.fr/dvf/rouy-58)│ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champvert. Dernière vente connue le 10/12/2025. Champvert en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Champvert Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Champvert - [Couvreur près de Champvert](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Terrassier de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/58) - [Génie civil dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/58) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Jean-aux-Amognes1 243 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-aux-amognes-58) - [Chevenon2 072 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chevenon-58) - [Châtillon-en-Bazois1 569 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatillon-en-bazois-58) - [Saint-Honoré-les-Bains3 966 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-honore-les-bains-58)