# Prix immobilier Champtercier (04) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Champtercier (04) : appartement 2 956 €/m², maison 2 685 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/champtercier-04, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) 4. Champtercier Marché tendu · 83/100 INSEE 04047 750 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Champtercier (04) Un appartement s'y vend **2 956 €/m²** et une maison **2 685 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalage **Base** 150 ventes enregistrées Appartement 2 956€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 685€/m² ↓ −8,6 % sur un an Budget médian 383k€ appartement ; maison : 213 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **3 165 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **3 165**Maison **1 222**Appartement juin juil. août oct. nov. déc. janv. févr. août mars juil. oct. Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois 2 14 7 2 5 3 3 4 3 4 5 5 juin juil. août oct. nov. déc. janv. févr. août mars juil. oct. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │5 │3 165 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │5 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │3 571 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2024 │3 ─────────────┼──────┬─────────── février 2024 │4 │3 905 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │3 │1 054 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2023│3 │1 222 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2023│5 │1 241 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │2 │833 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2023 │7 │9 794 €/m² │3 601 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2023 │14 │647 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2023 │2 │2 788 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 571 €/m²│74 m² │↓ −8,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 685 €/m² en tête de page, 3 571 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 9 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 120 m² │120 m² │322 200 €│2 685 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/10/2025 · 96 m² │96 m² │350 000 €│3 646 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/07/2025│Local industriel ou commercial25/07/2025 · 250 m²│250 m² │90 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/03/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 14/03/2025 · 64 m² │64 m² │175 000 €│2 734 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 3 pièces06/03/2025 · 74 m² │74 m² │210 400 €│2 843 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/02/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/02/2024 · 338 m² │338 m² │660 000 €│1 953 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/01/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/01/2024 · 129 m² │129 m² │136 000 €│1 054 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à oct.│14 ────────────────┼────── 2024 janv. à │10 août │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mai à déc. │36 │5 508 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │28 août │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │36 │3 491 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Champtercier ? En médiane sur 12 mois, 2 956 €/m² pour un appartement et 2 685 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025. Combien de temps pour vendre à Champtercier ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Champtercier, à **2 956 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Thoard](https://prescriptio.│2 083 € │↓ −47,6 % │100 │6,0 km fr/dvf/thoard-04) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mallemoisson](https://prescr│2 942 € │↓ −24,4 % │85 │6,4 km iptio.fr/dvf/mallemoisson-04)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mirabeau](https://prescripti│750 € │20 │6,5 km o.fr/dvf/mirabeau-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │1 893 € │25 │8,1 km Chaffaut-Saint-Jurson](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-chaff│ │ │ aut-saint-jurson-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Mézel](https://prescriptio.f│2 327 € │↑ +352,3 %│104 │11,4 km r/dvf/mezel-04) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Marcoux](https://prescriptio│1 855 € │18 │11,5 km .fr/dvf/marcoux-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Salignac](https://prescripti│3 683 € │20 │14,0 km o.fr/dvf/salignac-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Entrepierres](https://prescr│9 681 € │28 │14,4 km iptio.fr/dvf/entrepierres-04)│ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champtercier. Dernière vente connue le 30/10/2025. Champtercier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Champtercier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Champtercier - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-de-haute-provence-04/champtercier) - [Béton et préfabriqués près de Champtercier](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/04) ## Professionnels du bâti dans l'Alpes-de-Haute-Provence - [Plastiques construction de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/04) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Alpes-de-Haute-Provence](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/04) - [Trouver un professionnel : maçon (Alpes-de-Haute-Provence)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/04) - [Toutes les entreprises de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-de-haute-provence-04) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Alpes-de-Haute-Provence (04)2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Brusquet2 541 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-brusquet-04) - [Aubignosc2 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubignosc-04) - [Estoublon1 820 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/estoublon-04) - [Châteauneuf-Val-Saint-Donat1 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-val-saint-donat-04)