# Prix immobilier Champrond-en-Gâtine (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Champrond-en-Gâtine (28) : appartement 2 572 €/m², maison 1 357 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/champrond-en-gatine-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Champrond-en-Gâtine Marché équilibré · 61/100 INSEE 28071 744 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Champrond-en-Gâtine (28) Un appartement s'y vend **2 572 €/m²** et une maison **1 357 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/10/2025, six mois de décalage **Base** 349 ventes enregistrées Appartement 2 572€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 357€/m² ↓ −4,8 % sur un an Budget médian 143k€ appartement ; maison : 113 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 422 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 422**Maison **3 252**Appartement mai juil. sept. oct. déc. févr. mars juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 6 6 7 14 1 2 6 4 9 6 11 6 mai juil. sept. oct. déc. févr. mars juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │6 │1 422 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 523 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │9 │1 374 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │968 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │939 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │1 │1 386 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │14 │3 252 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│7 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │6 │1 443 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │6 │1 667 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 303 à 2 550 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 1 1 1 0 0 1 2 303 2 550 2 797 3 044 3 292 3 539 3 786 4 033 4 281 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 247 €/m². Dernière vente connue le 21/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 374 €/m²│91 m² │↓ −4,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons15 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 21/10/2025 · 256 m² │256 m² │182 000 €│711 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 163 m² │163 m² │220 000 €│1 350 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 9 pièces (5 biens) 26/09/2025 · 257 m² │257 m² │225 400 €│877 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 158 m² │158 m² │134 000 €│848 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/08/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 28/08/2025 · 124 m² │124 m² │55 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 273 m² │273 m² │125 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 29/07/2025 · 174 m² │174 m² │69 496 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/06/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 28/06/2025 · 62 m² │62 m² │60 000 € │968 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/03/2025 · 98 m² │98 m² │92 000 € │939 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/02/2025│Maison, 2 pièces07/02/2025 · 63 m² │63 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 07/02/2025│Local industriel ou commercial07/02/2025 · 900 m² │900 m² │150 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/12/2024│Maison, 4 pièces18/12/2024 · 88 m² │88 m² │122 000 €│1 386 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Appartement, 2 pièces (14 biens) 30/10/2024 · 270 │270 m² │143 000 €│530 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/07/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/07/2024 · 119 m² │119 m² │172 400 €│1 449 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/07/2024 · 89 m² │89 m² │128 000 €│1 438 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/05/2024│Maison, 1 pièce (6 biens) 03/05/2024 · 81 m² │81 m² │45 000 € │556 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/04/2024│Maison, 4 pièces19/04/2024 · 110 m² │110 m² │162 500 €│1 477 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │44 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │51 │3 252 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │67 │2 027 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │94 │1 952 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │82 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Champrond-en-Gâtine ? En médiane sur 12 mois, 2 572 €/m² pour un appartement et 1 357 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/10/2025. Combien de temps pour vendre à Champrond-en-Gâtine ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Champrond-en-Gâtine, à **2 572 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │1 442 € │33 │4,9 km Thieulin](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-thieulin-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Victor-de-Buthon](ht│2 290 € │99 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-victor-de-buthon-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saintigny](https://prescri│3 189 € │119 │7,5 km ptio.fr/dvf/saintigny-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Thiron-Gardais](https://pr│1 991 € │↑ +102,9 %│113 │11,4 km escriptio.fr/dvf/thiron-gar│ │ │ │ dais-28) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Fontaine-Simon](https://pr│2 399 € │90 │14,1 km escriptio.fr/dvf/fontaine-s│ │ │ imon-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Frazé](https://prescriptio│3 055 € │46 │15,3 km .fr/dvf/fraze-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Digny](https://prescriptio│1 300 € │71 │15,7 km .fr/dvf/digny-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Luperce](https://pre│10 184 € │40 │17,9 km scriptio.fr/dvf/saint-luper│ │ │ ce-28) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champrond-en-Gâtine. Dernière vente connue le 21/10/2025. Champrond-en-Gâtine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Champrond-en-Gâtine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Champrond-en-Gâtine - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/champrond-en-gatine) - [Charpentes et menuiseries bois près de Champrond-en-Gâtine](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Taille de pierre de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/28) - [Portes et fenêtres métal dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/28) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Luigny912 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luigny-28) - [Beaumont-les-Autels2 018 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-les-autels-28) - [Souancé-au-Perche5 880 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/souance-au-perche-28) - [La Ferté-Vidame2 388 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-ferte-vidame-28)