# Prix immobilier Champoly (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Champoly (42) : appartement 858 €/m², maison 1 157 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/champoly-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Champoly Marché peu tendu · 0/100 INSEE 42047 311 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Champoly (42) Un appartement s'y vend **858 €/m²** et une maison **1 157 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 291 ventes enregistrées Appartement 858€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 157€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 54k€ appartement ; maison : 95 k€ Loyer estimé 3,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 327 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 327**Maison **533**Appartement avr. juil. oct. nov. janv. mars avr. juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois 11 1 1 5 9 1 2 10 6 3 52 6 avr. juil. oct. nov. janv. mars avr. juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 327 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │52 ──────────────┼────── septembre 2025│3 ──────────────┼────── juillet 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │10 │876 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │9 │533 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │5 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── juillet 2024 │1 ──────────────┼────── avril 2024 │11 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│60 % │904 €/m² │85 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │40 % │533 €/m² │60 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 157 €/m² en tête de page, 904 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Appartements1 Maisons3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 104 m² │104 m² │94 000 € │904 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 80 m² │80 m² │140 000 €│1 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 04/06/2025 · 85 m² │85 m² │74 500 € │876 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/01/2025│Appartement, 2 pièces (9 biens) 21/01/2025 · 120 │120 m² │32 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │89 │533 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │23 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │79 │1 109 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │51 │1 042 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Champoly ? En médiane sur 12 mois, 858 €/m² pour un appartement et 1 157 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Champoly ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Champoly, à **858 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Marcel-d'Urfé](https│3 267 € │23 │3,5 km ://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -marcel-d-urfe-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Romain-d'Urfé](https│708 € │78 │4,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -romain-d-urfe-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juré](https://prescriptio.│640 € │25 │6,0 km fr/dvf/jure-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chausseterre](https://pres│5 382 € │84 │7,7 km criptio.fr/dvf/chausseterre│ │ │ -42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-la-Vêtre](https│1 352 € │65 │9,6 km ://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -jean-la-vetre-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-d'Oddes](http│811 € │45 │11,5 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-julien-d-oddes-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Polgues](https://pre│853 € │11 │12,2 km scriptio.fr/dvf/saint-polgu│ │ │ es-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Priest-la-Prugne](ht│1 005 € │86 │12,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-priest-la-prugne-42) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champoly. Dernière vente connue le 18/12/2025. Champoly en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Champoly Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Champoly - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/champoly) - [Bureau d'études près de Champoly](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Conseil technique de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/42) - [Promoteur immobilier dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/42) - [Trouver un professionnel : architecte (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Leigneux1 411 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/leigneux-42) - [Chalmazel-Jeansagnière844 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chalmazel-jeansagniere-42) - [Saint-Georges-en-Couzan1 524 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-en-couzan-42) - [Pommiers4 910 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pommiers-42)