# Prix immobilier Champniers (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Champniers (16) : appartement 4 607 €/m², maison 1 652 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/champniers-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Champniers Marché tendu · 100/100 INSEE 16078 5 281 habitants · 117 hab./km² # Prix immobilier Champniers (16) Un appartement s'y vend **4 607 €/m²** et une maison **1 652 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 601 ventes enregistrées Appartement 4 607€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 652€/m² ↑ +2,7 % sur un an Budget médian 209k€ appartement ; maison : 168 k€ Loyer estimé 18,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 510 €/m²**. Chaque mois ne compte que 16 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 510**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 358 en 2025 22 47 20 18 16 30 34 43 31 45 24 28 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │28 │1 510 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │24 │1 789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │45 │1 561 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│31 │2 228 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │43 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │34 │1 579 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │30 │1 704 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │16 │1 447 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │18 │1 454 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │20 │1 159 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │47 │2 120 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │22 │1 053 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 652 €/m²│101 m² │↑ +2,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons12 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 30/12/2025 · 154 m² │154 m² │133 750 € │869 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 23/12/2025 · 292 m² │292 m² │222 000 € │760 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 1 pièce23/12/2025 · 33 m² │33 m² │56 000 € │1 697 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 162 m² │162 m² │60 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 92 m² │92 m² │132 000 € │1 435 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial10/12/2025 · 950 m² │950 m² │1 000 000 €│1 053 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 280 m² │280 m² │210 000 € │750 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 20/11/2025 · 260 m² │260 m² │537 000 € │2 065 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 270 m² │270 m² │161 000 € │596 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 109 m² │109 m² │159 750 € │1 466 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 12/11/2025│Local industriel ou commercial12/11/2025 · 1 190 m²│1 190 m²│400 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 141 m² │141 m² │180 000 € │1 277 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 06/11/2025 · 150 m² │150 m² │287 480 € │1 917 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 126 m² │126 m² │158 700 € │1 260 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │358 ─────┼────── 2024 │402 ─────┼────── 2023 │458 ─────┼────── 2022 │572 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │539 │4 559 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Champniers ? En médiane sur 12 mois, 4 607 €/m² pour un appartement et 1 652 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Champniers ? Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Champniers, à **4 607 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ruelle-sur-Touvre](https://pr│2 941 € │↑ +147,5 %│349 │3,7 km escriptio.fr/dvf/ruelle-sur-to│ │ │ │ uvre-16) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gond-Pontouvre](https://presc│1 667 € │↑ +285,3 %│336 │5,1 km riptio.fr/dvf/gond-pontouvre-1│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [L'Isle-d'Espagnac](https://pr│1 657 € │↓ −13,6 % │239 │6,1 km escriptio.fr/dvf/l-isle-d-espa│ │ │ │ gnac-16) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Magnac-sur-Touvre](https://pr│3 846 € │176 │7,2 km escriptio.fr/dvf/magnac-sur-to│ │ │ uvre-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Yrieix-sur-Charente](ht│5 196 € │↓ −1,2 % │428 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -yrieix-sur-charente-16) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Vars](https://prescriptio.fr/│6 147 € │119 │7,7 km dvf/vars-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Fléac](https://prescriptio.fr│1 833 € │↓ −17,3 % │223 │10,3 km /dvf/fleac-16) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Michel](https://prescri│1 653 € │↑ +21,5 % │158 │11,3 km ptio.fr/dvf/saint-michel-16) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champniers. Dernière vente connue le 30/12/2025. Champniers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Champniers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Champniers - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/champniers) - [Structures métalliques près de Champniers](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Charpentes et menuiseries bois de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/16) - [Taille de pierre dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/16) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Rochefoucauld-en-Angoumois2 737 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-rochefoucauld-en-angoumois-16) - [La Couronne7 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-couronne-16) - [Roullet-Saint-Estèphe5 087 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roullet-saint-estephe-16) - [Chasseneuil-sur-Bonnieure1 685 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chasseneuil-sur-bonnieure-16)