# Prix immobilier Champmotteux (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Champmotteux (91) : appartement 10 132 €/m², maison 2 301 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/champmotteux-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Champmotteux Marché tendu · 100/100 INSEE 91137 356 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Champmotteux (91) Un appartement s'y vend **10 132 €/m²** et une maison **2 301 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 166 ventes enregistrées Appartement 10 132€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 301€/m² ↑ +59,7 % sur un an Budget médian 385k€ appartement ; maison : 222 k€ Loyer estimé 40,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 627**Maison févr. mars avr. juil. sept. déc. janv. févr. mars avr. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois 4 2 7 5 5 27 6 1 2 6 2 5 févr. mars avr. juil. sept. déc. janv. févr. mars avr. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │1 627 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │3 108 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │3 277 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 555 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 818 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │27 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │5 │1 808 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │7 │1 017 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │2 │2 612 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 108 €/m²│86 m² │↑ +59,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 301 €/m² en tête de page, 3 108 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 17 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 86 │86 m² │139 900 €│1 627 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/04/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 12/04/2025 · 176 │176 m² │273 500 €│1 554 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 47 │47 m² │154 000 €│3 277 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 5 pièces21/02/2025 · 128 m² │128 m² │199 000 €│1 555 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/01/2025│Maison, 3 pièces18/01/2025 · 56 m² │56 m² │190 000 €│3 393 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/01/2025 · 70 │70 m² │157 000 €│2 243 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/12/2024 · 96 │96 m² │200 000 €│2 083 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 12/07/2024 · 125 │125 m² │226 000 €│1 808 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/04/2024│Maison, 5 pièces (7 biens) 27/04/2024 · 350 │350 m² │178 000 €│509 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/03/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/03/2024 · 152 │152 m² │198 500 €│1 306 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │22 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │31 │10 132 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │23 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Champmotteux ? En médiane sur 12 mois, 10 132 €/m² pour un appartement et 2 301 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Champmotteux ? Environ 124 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Champmotteux, à **10 132 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Prunay-sur-Essonne](http│1 795 € │16 │3,1 km s://prescriptio.fr/dvf/pr│ │ │ unay-sur-essonne-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boigneville](https://pre│3 447 € │43 │4,0 km scriptio.fr/dvf/boignevil│ │ │ le-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puiselet-le-Marais](http│4 207 € │45 │6,9 km s://prescriptio.fr/dvf/pu│ │ │ iselet-le-marais-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fontaine-la-Rivière](htt│2 326 € │↑ +64,8 %│10 │11,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ │ ontaine-la-riviere-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Cyr-la-Rivière](ht│2 630 € │36 │13,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-cyr-la-riviere-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Hilaire](https://p│2 368 € │↑ +23,4 %│20 │20,2 km rescriptio.fr/dvf/saint-h│ │ │ │ ilaire-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Boutervilliers](https://│2 417 € │17 │23,1 km prescriptio.fr/dvf/bouter│ │ │ villiers-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Souzy-la-Briche](https:/│2 676 € │35 │23,7 km /prescriptio.fr/dvf/souzy│ │ │ -la-briche-91) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champmotteux. Dernière vente connue le 16/12/2025. Champmotteux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Champmotteux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Champmotteux - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/champmotteux) - [Menuisier près de Champmotteux](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Plombier de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/91) - [Plâtrier dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/91) - [Trouver un professionnel : carreleur (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Forêt-le-Roi2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-foret-le-roi-91)