# Prix immobilier Champigneulles (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Champigneulles (54) : appartement 1 721 €/m², maison 2 152 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/champigneulles-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Champigneulles Marché peu tendu · 12/100 INSEE 54115 6 551 habitants · 273 hab./km² # Prix immobilier Champigneulles (54) Un appartement s'y vend **1 721 €/m²** et une maison **2 152 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 402 ventes enregistrées Appartement 1 721€/m² ↓ −17,7 % sur un an Maison 2 152€/m² ↑ +1,2 % sur un an Budget médian 112k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 500 €/m²** et la maison **2 053 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 053**Maison **1 500**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 243 en 2025 32 24 28 9 20 20 15 11 27 24 7 26 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │26 │1 500 €/m² │2 053 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │7 │1 135 €/m² │2 284 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │24 │1 662 €/m² │2 120 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│27 │1 820 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │11 │6 382 €/m² │2 451 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │15 │1 427 €/m² │2 280 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │20 │1 840 €/m² │1 513 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │20 │1 786 €/m² │2 460 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │9 │1 020 €/m² │1 083 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │28 │1 597 €/m² │2 207 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │24 │1 486 €/m² │1 862 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │32 │1 542 €/m² │2 460 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 322 et 1 838 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 725 à 1 616 €/m², avec 34 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 34 20 2 2 2 4 0 3 3 725 1 616 2 507 3 398 4 288 5 179 6 070 6 960 7 851 **médiane 1 543** 1 322 1 838 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 891 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 646 et 10 172 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │56 % │2 159 €/m²│90 m² │↑ +1,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │1 512 €/m²│47 m² │↓ −14,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │1 594 €/m²│76 m² │↓ −29,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │1 543 €/m²│77 m² │↓ −25,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │6 % │1 308 €/m²│99 m² │↓ −35,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 977 €/m²│29 m² │↑ +14,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements5 Maisons14 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 180 m² │180 m² │185 000 € │1 028 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 88 m² │88 m² │212 500 € │2 415 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 22/12/2025 · 2 722 │2 722 m²│1 900 000 €│698 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 34 m² │34 m² │51 000 € │1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 112 m² │112 m² │195 000 € │1 741 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 107 m² │107 m² │220 400 € │2 060 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 110 m² │110 m² │418 000 € │3 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 70 m² │70 m² │135 000 € │1 929 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 78 m² │78 m² │150 000 € │1 923 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 185 m² │185 m² │510 000 € │2 757 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces10/12/2025 · 149 m² │149 m² │372 000 € │2 497 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 88 m² │88 m² │180 000 € │2 045 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 2 pièces13/11/2025 · 52 m² │52 m² │153 750 € │2 957 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 90 m² │90 m² │145 000 € │1 611 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 99 m² │99 m² │112 320 € │1 135 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 3 pièces31/10/2025 · 76 m² │76 m² │129 000 € │1 697 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 80 m² │80 m² │137 700 € │1 721 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 71 m² │71 m² │147 500 € │2 077 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 16/10/2025 · 220 m² │220 m² │233 250 € │1 060 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 50 m² │50 m² │72 200 € │1 444 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │243 │1 542 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │179 │1 773 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │215 │1 338 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │417 │1 689 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │300 │1 600 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Champigneulles ? En médiane sur 12 mois, 1 721 €/m² pour un appartement et 2 152 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Champigneulles ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Champigneulles, à **1 721 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Frouard](https://prescrip│1 751 € │↓ −9,0 % │259 │4,1 km tio.fr/dvf/frouard-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Malzéville](https://presc│1 949 € │↑ +0,5 % │325 │4,8 km riptio.fr/dvf/malzeville-5│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bouxières-aux-Dames](http│1 955 € │↑ +3,7 % │141 │5,2 km s://prescriptio.fr/dvf/bou│ │ │ │ xieres-aux-dames-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pompey](https://prescript│2 191 € │↑ +306,9 %│210 │6,2 km io.fr/dvf/pompey-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Liverdun](https://prescri│2 069 € │↑ +23,7 % │219 │6,4 km ptio.fr/dvf/liverdun-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Essey-lès-Nancy](https://│2 017 € │↑ +0,7 % │315 │7,9 km prescriptio.fr/dvf/essey-l│ │ │ │ es-nancy-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tomblaine](https://prescr│1 947 € │↓ −7,5 % │364 │7,9 km iptio.fr/dvf/tomblaine-54)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Jarville-la-Malgrange](ht│1 837 € │↑ +25,3 % │436 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/j│ │ │ │ arville-la-malgrange-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champigneulles. Dernière vente connue le 23/12/2025. Champigneulles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Champigneulles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Champigneulles - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/champigneulles) - [Travaux spécialisés près de Champigneulles](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Économiste de la construction de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/54) - [Contrôle technique dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/54) - [Trouver un professionnel : géomètre (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Heillecourt2 234 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/heillecourt-54) - [Saulxures-lès-Nancy2 238 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saulxures-les-nancy-54) - [Pulnoy1 570 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pulnoy-54) - [Seichamps1 838 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seichamps-54)